商場商鋪合同范本

商場商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積為____________________平方米，現(xiàn)將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。具體租金為：人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃物使用

6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積為____________________平方米，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的履約能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。具體租金為：人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。若乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方所欠租金。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、租賃物使用

7.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

八、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

九、租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

十、違約責(zé)任

10.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方在租賃期間能夠履行合同約定的租金支付義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保商鋪的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方收益的最大化，并維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

8.丙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，面積為____________________平方米，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)零售店，丙方作為投資方，愿對(duì)乙方的經(jīng)營提供資金支持，為確保乙方在經(jīng)營過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付給甲方。具體租金為：人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。

五、丙方投資及權(quán)益

5.1丙方同意出資人民幣_(tái)___________________元，作為乙方經(jīng)營資金的投入，丙方獲得乙方經(jīng)營收益的____%權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)查閱乙方的經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)表，并參與乙方經(jīng)營決策的重要事項(xiàng)。

六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、租賃物使用

7.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

八、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

九、租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

十、違約責(zé)任

10.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2若丙方違反投資協(xié)議，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還投資款、支付違約金等。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身在經(jīng)營過程中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營收益的最大化，并保障投資方的投資回報(bào)。

十四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

14.1甲方作為出租方，在本合同中扮演輔助角色，主要確保商鋪的正常使用，并收取租金。甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，以適應(yīng)乙方作為經(jīng)營主體的需求，確