業(yè)主房子改裝合同范例

業(yè)主房子改裝合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋改裝事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改裝范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行改裝，改裝范圍包括但不限于：

（1）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造，包括拆除、新增墻體、門窗等；

（2）房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、頂面等材料更換、鋪設(shè)；

（3）水電線路改造；

（4）其他與房屋改裝相關(guān)的工程。

1.2具體改裝內(nèi)容以雙方簽訂的《房屋改裝設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。

二、改裝期限

2.1本合同簽訂后，承包方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋改裝工程。

2.2因不可抗力等原因?qū)е赂难b工程延期，承包方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方書面告知，并經(jīng)甲方同意后方可延期。

三、工程款及支付方式

3.1甲方同意支付給承包方房屋改裝工程款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2工程款支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，甲方支付承包方人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款；

（2）改裝工程完工后，甲方支付承包方人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為工程款；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方支付承包方人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為尾款。

四、質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照《房屋改裝設(shè)計(jì)方案》和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2改裝工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋改裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。

5.2承包方未按時(shí)完成改裝工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.《房屋改裝設(shè)計(jì)方案》

2.《房屋改裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方有意對(duì)位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行改裝，甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改裝范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將房屋進(jìn)行改裝，改裝范圍包括但不限于：

（1）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造，包括拆除、新增墻體、門窗等；

（2）房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、頂面等材料更換、鋪設(shè)；

（3）水電線路改造；

（4）其他與房屋改裝相關(guān)的工程。

1.2具體改裝內(nèi)容以雙方簽訂的《房屋改裝設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)改裝工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方對(duì)工程有充分的了解。

三、承包方責(zé)任與義務(wù)

3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照《房屋改裝設(shè)計(jì)方案》和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2承包方應(yīng)按時(shí)完成改裝工程，不得無故拖延工期。

3.3承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。

3.4承包方在施工過程中應(yīng)采取措施，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對(duì)改裝工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

4.2甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行整改，直至符合要求。

4.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保工程質(zhì)量和安全。

4.4甲方有權(quán)在改裝工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。

五、工程款及支付方式

5.1工程款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2工程款支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，甲方支付承包方人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款；

（2）改裝工程每完成一定比例，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方支付承包方人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為尾款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若承包方未按時(shí)完成改裝工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的違約金。

6.2若承包方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合要求。

6.3若承包方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)因承包方違約行為解除合同，并要求承包方退還已支付的工程款。

七、第三方介入的意義和目的

7.1本合同引入監(jiān)理方，旨在確保改裝工程的質(zhì)量和安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

7.2第三方監(jiān)理方的介入，有助于提高工程管理水平，降低甲方在工程管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改裝，并通過合同明確自身權(quán)益，確保改裝工程符合預(yù)期。

8.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋改裝設(shè)計(jì)方案》

2.《房屋改裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

3.《第三方監(jiān)理服務(wù)合同》

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）為專業(yè)房屋改裝施工方，鑒于乙方具備房屋改裝施工資質(zhì)，甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）有意委托乙方進(jìn)行房屋改裝工程，為確保工程順利進(jìn)行，甲方與乙方及丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改裝范圍及內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，對(duì)位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行改裝，改裝范圍包括但不限于：

（1）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造，包括拆除、新增墻體、門窗等；

（2）房屋內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、頂面等材料更換、鋪設(shè)；

（3）水電線路改造；

（4）其他與房屋改裝相關(guān)的工程。

1.2具體改裝內(nèi)容以雙方簽訂的《房屋改裝設(shè)計(jì)方案》為準(zhǔn)。

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1監(jiān)理方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)改裝工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保甲方對(duì)工程有充分的了解。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供改裝所需的房屋及所需材料。

3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的施工便利和協(xié)調(diào)相關(guān)部門。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并確保支付及時(shí)。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的一切條件。

4.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行專項(xiàng)檢查，確保工程質(zhì)量和安全。

4.3乙方有權(quán)在工程進(jìn)度符合要求的情況下，要求甲方支付相應(yīng)階段的工程款。

4.4乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付尾款。

五、工程款及支付方式

5.1工程款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2工程款支付方式如下：

（1）簽訂本合同后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款；

（2）改裝工程每完成一定比例，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為尾款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)提供施工條件或材料，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的違約金。

6.2若甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的違約金。

6.3若甲方在工程驗(yàn)收過程中提出不合理要求，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照約定完成工程。

7.2通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，有助于提高施工效率，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為業(yè)主，在合同中主要承擔(dān)提供施工條件和支付工程款的義務(wù)，以確保工程的順利進(jìn)行。

8.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于乙方專注于施工工作，提高工程質(zhì)