公寓新房預(yù)售合同范例

公寓新房預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓新房預(yù)售合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方依法取得位于____________________的公寓新房的預(yù)售許可證，現(xiàn)將該公寓新房預(yù)售給買受方。

二、買受方愿意按照本合同約定購(gòu)買出賣方預(yù)售的公寓新房。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就公寓新房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方預(yù)售的公寓新房位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.2出賣方保證所預(yù)售的公寓新房符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)，并已取得預(yù)售許可證。

第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元/平方米，總房款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買受方應(yīng)按照本合同約定分期支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元，作為定金；

（2）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元；

（3）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元；

（4）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元；

（5）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將符合本合同約定條件的房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向出賣方提出書(shū)面異議。

3.3出賣方應(yīng)在收到買受方書(shū)面異議之日起____________________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后，買受方應(yīng)對(duì)修復(fù)后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

第四條違約責(zé)任

4.1出賣方未能按照本合同約定按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元/日，累計(jì)支付違約金總額不超過(guò)總房款的____________________%。

4.2買受方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元/日，累計(jì)支付違約金總額不超過(guò)應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

4.3出賣方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買受方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣方預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓新房預(yù)售合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方依法取得位于____________________的公寓新房的預(yù)售許可證，現(xiàn)將該公寓新房預(yù)售給買受方。

二、為保證買受方按時(shí)支付房款，丙方同意為買受方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就公寓新房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方預(yù)售的公寓新房位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.2出賣方保證所預(yù)售的公寓新房符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)，并已取得預(yù)售許可證。

第二條預(yù)售價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元/平方米，總房款為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買受方應(yīng)按照本合同約定分期支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元，作為定金；

（2）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元；

（3）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元；

（4）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元；

（5）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元。

第三條買受方支付房款擔(dān)保

3.1丙方同意在本合同約定的買受方支付房款期限內(nèi)，對(duì)買受方的房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如買受方未能按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在接到出賣方書(shū)面通知之日起____________________日內(nèi)，代買受方支付相應(yīng)房款。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將符合本合同約定條件的房屋交付給買受方。

4.2買受方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向出賣方提出書(shū)面異議。

4.3出賣方應(yīng)在收到買受方書(shū)面異議之日起____________________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后，買受方應(yīng)對(duì)修復(fù)后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條違約責(zé)任

5.1買受方未能按照本合同約定按時(shí)支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元/日，累計(jì)支付違約金總額不超過(guò)總房款的____________________%。

5.2出賣方未能按照本合同約定按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元/日，累計(jì)支付違約金總額不超過(guò)總房款的____________________%。

5.3擔(dān)保方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元/日，累計(jì)支付違約金總額不超過(guò)擔(dān)保金額的____________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保買受方按時(shí)支付房款，保障出賣方的合法權(quán)益。

7.2第三方介入的目的在于提高交易的可靠性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定、安全的交易環(huán)境。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的在于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.出賣方預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的二手房，現(xiàn)欲出售。

二、買受方有意購(gòu)買該二手房。

三、中介方作為中介服務(wù)提供方，協(xié)助雙方完成交易。

四、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方出售的二手房位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.2出賣方保證所出售的二手房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且已取得合法的出售資格。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1二手房買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2買受方應(yīng)按照本合同約定分期支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元，作為定金；

（2）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元；

（3）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元；

（4）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元；

（5）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付房款人民幣_(tái)___________________元。

第三條中介方服務(wù)及報(bào)酬

3.1中介方在本合同中提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

3.2中介方服務(wù)報(bào)酬為人民幣_(tái)___________________元，買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1出賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給買受方。

4.2買受方在收到房屋后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向出賣方提出書(shū)面異議。

4.3出賣方應(yīng)在收到買受方書(shū)面異議之日起____________________日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后，買受方應(yīng)對(duì)修復(fù)后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條買受方權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

5.2買受方有權(quán)要求中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。

5.3買受方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求出賣方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。

第六條違約責(zé)任

6.1出賣方未能按照本合同約定按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/日，累計(jì)支付違約金總額不超過(guò)總房款的____________________%。

6.2買受方未能按照本合同約定按時(shí)支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金