商鋪買賣貸款合同范本

商鋪買賣貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂。

甲方（出賣方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，并愿意向甲方支付商鋪的購買款項。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：___________________________；

1.2商鋪建筑面積：___________________________平方米；

1.3商鋪用途：___________________________；

1.4商鋪權(quán)屬證書：___________________________。

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1商鋪買賣價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪的購買款項；

2.3乙方支付商鋪購買款項的方式為：___________________________。

三、貸款事宜

3.1乙方為購買商鋪，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣___________________________元整；

3.2甲方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：___________________________；

3.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定的期限、金額和方式向銀行償還貸款本息。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商鋪權(quán)屬證書及相關(guān)手續(xù)移交給乙方；

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付商鋪購買款項及償還貸款本息；

4.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

6.3本合同附件如下：

（一）商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）貸款合同復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（一）商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）貸款合同復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出賣方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，并愿意向甲方支付商鋪的購買款項；丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：___________________________；

1.2商鋪建筑面積：___________________________平方米；

1.3商鋪用途：___________________________；

1.4商鋪權(quán)屬證書：___________________________。

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1商鋪買賣價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪的購買款項；

2.3乙方支付商鋪購買款項的方式為：___________________________。

三、貸款事宜

3.1乙方為購買商鋪，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣___________________________元整；

3.2丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：___________________________；

3.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定的期限、金額和方式向銀行償還貸款本息。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時償還貸款本息；

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，確保乙方具備償還貸款的能力；

4.3丙方有權(quán)在乙方未按時償還貸款時，行使代償權(quán)，代乙方償還貸款本息；

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式為：___________________________。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付商鋪購買款項；

（2）要求乙方按約定償還貸款本息；

（3）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)向丙方追償；

（5）享有本合同項下其他合法權(quán)益。

六、乙方責(zé)任及限制

6.1乙方在本合同項下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定支付商鋪購買款項；

（2）按約定償還貸款本息；

（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。

6.2乙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）取得商鋪所有權(quán)；

（2）按約定使用商鋪；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，取得貸款。

6.3乙方在以下情況下，不得行使本合同項下的權(quán)利：

（1）未按約定支付商鋪購買款項；

（2）未按約定償還貸款本息；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：人民幣___________________________元整；

7.2因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.3本合同附件如下：

（一）商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）貸款合同復(fù)印件；

（三）丙方擔(dān)保承諾書；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

丙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

（一）商鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

（二）貸款合同復(fù)印件；

（三）丙方擔(dān)保承諾書；

（四）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的擔(dān)保作用，確保乙方按時償還貸款，保障甲方權(quán)益；

2.丙方的反擔(dān)保要求，降低甲方風(fēng)險，增強(qiáng)合同穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益；

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)甲方在合同中的話語權(quán)；

3.甲方對乙方的違約及限制條款，保障自身在交易中的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂。

甲方（出賣方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

乙方（買受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，并愿意將該商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該商鋪，并愿意向甲方支付商鋪的購買款項；丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：___________________________；

1.2商鋪建筑面積：___________________________平方米；

1.3商鋪用途：___________________________；

1.4商鋪權(quán)屬證書：___________________________。

二、商鋪買賣價格及支付方式

2.1商鋪買賣價格為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）；

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付商鋪的購買款項；

2.3乙方支付商鋪購買款項的方式為：___________________________。

三、貸款事宜

3.1乙方為購買商鋪，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣___________________________元整；

3.2丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：___________________________；

3.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定的期限、金額和方式向銀行償還貸款本息。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時償還貸款本息；

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，確保乙方具備償還貸款的能力；

4.3丙方有權(quán)在乙方未按時償還貸款時，行使代償權(quán)，代乙方償還貸款本息；

4.4丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式為：___________________________。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）取得商鋪所有權(quán)；

（2）按約定使用商鋪；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，取得貸款；

（4）在甲方未履行合同義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方責(zé)任及限制

6.1甲方在本合同項下承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按約定交付商鋪；

（2）確保商鋪權(quán)屬清晰無爭議；

（3）履行本合同約定的其他義務(wù)。

6.2甲方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付商鋪購買款項；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）享有本合同項下其他合法權(quán)益。

6.3甲方在以下情況下，不得行使本合同項下的權(quán)利：

（1）未按約定交付商鋪；

（2）未確保商鋪權(quán)屬清晰無爭議；

（3）違反本合同約定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：人民幣___________________________元整；

7.2因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商