商場(chǎng)鋪面租憑合同范本

商場(chǎng)鋪面租憑合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)鋪面，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商場(chǎng)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)。

五、租賃物的維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物權(quán)屬證明；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)鋪面，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商場(chǎng)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方支付租賃費(fèi)用的義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、租賃物的維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同約定，合理使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告，以保障甲方的利益。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同并要求乙方支付違約金。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

9.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物權(quán)屬證明；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的租賃條款和增加第三方擔(dān)保，保障了自身的權(quán)益，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔，以及按時(shí)收回租賃費(fèi)用。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，提高了乙方履行合同義務(wù)的保障程度，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)鋪面，乙方有意租賃該鋪面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商場(chǎng)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保。如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)。

六、租賃物的維護(hù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、維修記錄等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。

8.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)，條件與原租賃合同相同。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1如甲方未按時(shí)交付租賃物，或提供虛假租賃物信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

9.2如甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入租賃物或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物平面圖；

（3）租賃物權(quán)屬證明；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)設(shè)定有利于自身的租賃條款和第