合伙經(jīng)營(yíng)招租合同范本

合伙經(jīng)營(yíng)招租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，該房屋可用于經(jīng)營(yíng)；乙方有意租賃該房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將位于____________________________的房屋一套出租給乙方，乙方同意租賃該房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。

二、合伙經(jīng)營(yíng)

2.1甲方與乙方共同出資，合伙經(jīng)營(yíng)位于____________________________的房屋，經(jīng)營(yíng)范圍為____________________________。

2.2合伙經(jīng)營(yíng)期間，甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，分享經(jīng)營(yíng)收益。

2.3甲方與乙方應(yīng)共同制定合伙經(jīng)營(yíng)的管理制度，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

三、權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋符合合伙經(jīng)營(yíng)的需要；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的相關(guān)證明材料。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營(yíng)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，該房屋可用于經(jīng)營(yíng)；乙方有意租賃該房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃

1.1甲方同意將位于____________________________的房屋一套出租給乙方，乙方同意租賃該房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。

二、合伙經(jīng)營(yíng)

2.1甲方與乙方共同出資，合伙經(jīng)營(yíng)位于____________________________的房屋，經(jīng)營(yíng)范圍為____________________________。

2.2合伙經(jīng)營(yíng)期間，甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，分享經(jīng)營(yíng)收益。

2.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方擁有對(duì)房屋的絕對(duì)所有權(quán)，有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的相關(guān)證明材料；

（4）甲方在合伙經(jīng)營(yíng)中享有收益分配的優(yōu)先權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋符合合伙經(jīng)營(yíng)的需要；

（2）甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施；

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的房屋進(jìn)行合伙經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)參與合伙經(jīng)營(yíng)的決策，但需尊重甲方的權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)分享合伙經(jīng)營(yíng)的收益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營(yíng)；

（3）乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付租金；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定，向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與有助于提高合同的履行效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方和合伙經(jīng)營(yíng)的發(fā)起人，擁有對(duì)房屋的所有權(quán)和合伙經(jīng)營(yíng)的決策權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合伙經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)物業(yè)，該物業(yè)適合作為乙方開設(shè)零售店鋪；乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)零售店鋪，丙方同意擔(dān)任物業(yè)的管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將位于____________________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)用于開設(shè)零售店鋪。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金。

二、零售店鋪經(jīng)營(yíng)

2.1乙方擁有在租賃物業(yè)內(nèi)開設(shè)零售店鋪的獨(dú)家權(quán)利，經(jīng)營(yíng)范圍為____________________________。

2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、維修和安保；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合租賃合同的約定；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

3.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)確保物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，保持物業(yè)的良好狀態(tài)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題，提供必要的支持；

（3）丙方應(yīng)按照租賃合同的約定，收取租金并支付相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有在租賃物業(yè)內(nèi)開設(shè)零售店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）乙方有權(quán)自主決定店鋪的裝修風(fēng)格和經(jīng)營(yíng)策略；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)品種和價(jià)格；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退出。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)保持店鋪的整潔和經(jīng)營(yíng)環(huán)境的良好；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變物業(yè)用途。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用物業(yè)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施，包括但不限于解除合同；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回物業(yè)或續(xù)租。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪裝修，提供必要的支持；

（3）甲方應(yīng)保證物業(yè)的供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目