廠房整體出售合同范本

廠房整體出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途、權屬等情況詳見附件一：《標的廠房基本情況說明》。

二、價格及支付方式

2.1標的廠房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余的房款人民幣__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，視為本合同生效。

三、交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________個工作日內，對標的廠房進行驗收。

3.3驗收標準詳見附件二：《標的廠房驗收標準》。

四、產權轉移與登記

4.1甲方應在標的廠房交付給乙方后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的廠房的產權轉移手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助辦理產權轉移手續(xù)后__________個工作日內，辦理標的廠房的產權登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的廠房出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔標的廠房購買后產生的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未能按約定時間交付標的廠房，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

6.3乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房基本情況說明》

二、《標的廠房驗收標準》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該標的廠房，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途、權屬等情況詳見附件一：《標的廠房基本情況說明》。

二、價格及支付方式

2.1標的廠房的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余的房款人民幣__________元整。

2.4丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.5甲方收到乙方支付的房款后，視為本合同生效。

三、交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將標的廠房交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的廠房后__________個工作日內，對標的廠房進行驗收。

3.3驗收標準詳見附件二：《標的廠房驗收標準》。

四、產權轉移與登記

4.1甲方應在標的廠房交付給乙方后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的廠房的產權轉移手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助辦理產權轉移手續(xù)后__________個工作日內，辦理標的廠房的產權登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的廠房出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔標的廠房購買后產生的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付房款，并有權要求丙方履行保證責任。

6.2甲方有權要求乙方在標的廠房交付前，提供相應的資金來源證明。

6.3甲方有權要求乙方在標的廠房交付后，按照約定使用標的廠房。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

7.2乙方在標的廠房交付后，未經甲方同意，不得擅自改變標的廠房的結構、用途等。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

7.4乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何違反法律法規(guī)的行為，甲方有權解除本合同。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

8.2丙方有權要求乙方按照約定支付房款。

8.3丙方在履行保證責任后，有權向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的廠房基本情況說明》

二、《標的廠房驗收標準》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務提供保障，確保甲方能夠順利收到房款，降低交易風險。同時，丙方的參與也有助于促進交易的順利進行，增強雙方的信任。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中占據(jù)主導地位。甲方通過設定嚴格的付款條件和違約責任，保障自身權益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。此外，甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“標的倉庫”），乙方有意購買該標的倉庫，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的倉庫出售給乙方。

1.2標的倉庫的具體位置、面積、結構、用途、權屬等情況詳見附件一：《標的倉庫基本情況說明》。

二、價格及支付方式

2.1標的倉庫的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.3乙方應在支付定金后__________個工作日內，向甲方支付剩余的房款人民幣__________元整。

2.4丙方同意在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.5甲方收到乙方支付的房款后，視為本合同生效。

三、交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內，將標的倉庫交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的倉庫后__________個工作日內，對標的倉庫進行驗收。

3.3驗收標準詳見附件二：《標的倉庫驗收標準》。

四、產權轉移與登記

4.1甲方應在標的倉庫交付給乙方后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理標的倉庫的產權轉移手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助辦理產權轉移手續(xù)后__________個工作日內，辦理標的倉庫的產權登記手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1乙方應承擔標的倉庫購買后產生的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。

5.2甲方應承擔標的倉庫出售過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

六、乙方的權利與利益

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的倉庫，并有權要求丙方履行保證責任。

6.2乙方有權要求甲方在標的倉庫交付前，提供標的倉庫的完整產權證明和合法使用證明。

6.3乙方有權在標的倉庫交付后，按照約定使用標的倉庫，并享有標的倉庫的收益權。

6.4乙方在甲方違約的情況下，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還房款、支付違約金等。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.5甲方未能按約定時間交付標的倉庫，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

6.6甲方在標的倉庫交付后，不得無故干涉乙方的正常使用，否則應承擔相應的違約責任。

6.7甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

六、丙方的責任與權利

6.8丙方在本合同項下，對乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

6.9丙方有權要求乙方按照約定支付房款。

6.10丙方在履行保證責任后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的倉庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的倉庫基本情況說明》

二、《標的倉庫驗收標準》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______