買農(nóng)村院子合同范本

買農(nóng)村院子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農(nóng)村院子，賣方同意出售該農(nóng)村院子，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的農(nóng)村院子位于__________，占地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移；

（3）地上附著物及附屬設(shè)施；

（4）其他相關(guān)權(quán)益。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為定金。

2.3買方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，將款項(xiàng)直接匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出。

3.3買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

4.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

4.3賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農(nóng)村院子，賣方同意出售該農(nóng)村院子，中介方作為中介服務(wù)提供方，促成本交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的農(nóng)村院子位于__________，占地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移；

（3）地上附著物及附屬設(shè)施；

（4）其他相關(guān)權(quán)益。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的交易，并確保交易過程合法、合規(guī)。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

2.3中介方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

三、買方權(quán)益與責(zé)任

3.1買方享有在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

3.2買方有義務(wù)按照合同約定支付交易款項(xiàng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3買方在交易過程中，享有要求賣方提供標(biāo)的物真實(shí)、完整信息的權(quán)利。

四、賣方權(quán)益與責(zé)任

4.1賣方享有按照合同約定收取交易款項(xiàng)的權(quán)利。

4.2賣方有義務(wù)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，并在交易前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明。

4.3賣方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給買方。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

5.2買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

5.3中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償各方因此遭受的損失。

5.4任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障交易的公正、透明，確保交易雙方的利益得到充分保障。

8.2第三方的參與有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方權(quán)益主導(dǎo)旨在確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方在交易中的合法權(quán)益。

9.2通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，甲方可以更好地掌握交易節(jié)奏，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的農(nóng)村院子，賣方同意出售該農(nóng)村院子，丙方作為擔(dān)保方，為本交易提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的農(nóng)村院子位于__________，占地面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移；

（3）地上附著物及附屬設(shè)施；

（4）其他相關(guān)權(quán)益。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為本交易提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定支付交易款項(xiàng)。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和交易合法性文件。

2.3擔(dān)保方在交易過程中，享有監(jiān)督交易過程的權(quán)利，確保交易安全、順利進(jìn)行。

三、賣方權(quán)益與責(zé)任

3.1賣方享有按照合同約定收取交易款項(xiàng)的權(quán)利。

3.2賣方有義務(wù)在交易前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。

3.3賣方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給買方。

四、買方權(quán)益與責(zé)任

4.1買方享有在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用的權(quán)利。

4.2買方有義務(wù)按照合同約定支付交易款項(xiàng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3買方在交易過程中，享有要求賣方提供標(biāo)的物真實(shí)、完整信息的權(quán)利。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

5.2賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

5.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償各方因此遭受的損失。

5.4任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方權(quán)益主導(dǎo)旨在保障賣方在交易過程中的權(quán)益，確保賣方能夠及時(shí)、安全地收到交易款項(xiàng)。

8.2通過乙方權(quán)益主導(dǎo)，賣方可以更加放心地出售標(biāo)的物，提高交易效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，確保交易過程中賣方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

9.2通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，可以避免交易過程中可能出現(xiàn)的權(quán)力失衡，促進(jìn)交易的公平性。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用證復(fù)印件