商業(yè)土地合同范本

商業(yè)土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為商業(yè)用地。

1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方對該土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)。

1.3標(biāo)的土地現(xiàn)狀為__________，乙方在簽訂本合同后，有權(quán)對該土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理、合法地使用標(biāo)的土地。

3.3乙方在標(biāo)的土地上開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

4.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

5.3雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片；

（3）雙方身份證明文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為商業(yè)用地。

1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方對該土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)。

1.3標(biāo)的土地現(xiàn)狀為__________，乙方在簽訂本合同后，有權(quán)對該土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的土地的測繪、規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營活動。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營活動中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供相關(guān)項目進(jìn)展報告。

4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用標(biāo)的土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營活動。

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營活動合法合規(guī)。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.4乙方應(yīng)積極配合丙方提供服務(wù)，并支付相關(guān)服務(wù)費用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

6.2乙方在開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營活動中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片；

（3）雙方身份證明文件；

（4）丙方服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保標(biāo)的土地的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營活動順利進(jìn)行。同時，丙方的專業(yè)能力有助于提高項目的整體質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的土地的所有者，對項目的成功與否具有決定性作用。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項目的合規(guī)性、合法性和經(jīng)濟(jì)效益，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲方能夠?qū)σ曳降拈_發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營活動進(jìn)行有效監(jiān)督，確保項目符合預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方從甲方處購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）事宜，并委托丁方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為商業(yè)用地。

1.2標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方對該土地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)。

1.3標(biāo)的土地現(xiàn)狀為__________，乙方在簽訂本合同后，有權(quán)對該土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、丁方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

3.1丁方負(fù)責(zé)為乙方提供標(biāo)的土地的測繪、規(guī)劃、設(shè)計等相關(guān)服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丁方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，并有權(quán)在標(biāo)的土地上開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的土地上提供必要的支持，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和政策支持。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的土地的使用情況進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保土地權(quán)屬清晰無糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方在標(biāo)的土地上開展開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營活動。

5.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式干涉乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

6.2甲方在合同履行過程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丁方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

8.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片；

（3）雙方身份證明文件；

（4）丁方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合