商業(yè)用地交易合同范本

商業(yè)用地交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的商用地一塊，面積____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________；

2.賣方同意將上述商用地出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.本合同標(biāo)的物為位于____________________的商用地一塊，面積____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.買方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將商用地交付給買方。

二、交易價(jià)格及支付

1.本合同交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整），買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部交易價(jià)款。

2.買方支付交易價(jià)款的方式為：______。

三、土地使用權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商用地的土地使用權(quán)過戶至買方名下。

2.買方在收到商用地土地使用權(quán)過戶證明后，應(yīng)向賣方支付剩余交易價(jià)款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.本合同涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商用地涉及的稅費(fèi)及費(fèi)用清單提交給買方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付定金或交易價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定交付商用地或未按約定過戶土地使用權(quán)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）商用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）商用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的商用地一塊，面積____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________；

2.賣方同意將上述商用地出售給買方，并同意由丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為買方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.本合同標(biāo)的物為位于____________________的商用地一塊，面積____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.買方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將商用地交付給買方。

二、交易價(jià)格及支付

1.本合同交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整），買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部交易價(jià)款。

2.買方支付交易價(jià)款的方式為：______。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下，對買方的交易行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供商用地土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等證明文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理商用地土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供擔(dān)保文件。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證商用地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利清晰無爭議。

2.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商用地交付給買方。

3.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理商用地土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付定金或交易價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定交付商用地或未按約定過戶土地使用權(quán)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.丙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）商用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（3）丙方提供的擔(dān)保文件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的交易保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過擔(dān)保方的參與，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、交易價(jià)款支付、交易安全保障等。甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____________________；

2.賣方同意將上述商業(yè)房產(chǎn)出售給買方，并同意由丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為買方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.本合同標(biāo)的物為位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積____________________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為____________________。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.買方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將商業(yè)房產(chǎn)交付給買方，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付

1.本合同交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整），買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部交易價(jià)款。

2.買方支付交易價(jià)款的方式為：______。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下，對買方的交易行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付定金。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付全部交易價(jià)款。

3.賣方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供擔(dān)保文件。

4.賣方有權(quán)在買方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方責(zé)任

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供商用地土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等證明文件。

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保保證金。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付定金或交易價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定交付商業(yè)房產(chǎn)或未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.丙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（