商場租賃補充合同范本

商場租賃補充合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日簽訂的《商場租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就主合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下補充協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本補充協(xié)議所指的租賃物為主合同約定的商場部分，具體位置為____。

1.2乙方租賃上述租賃物的用途為____。

二、租賃期限及租金

2.1本補充協(xié)議約定的租賃期限為主合同約定的租賃期限屆滿之日起____年。

2.2乙方應(yīng)按本補充協(xié)議約定的租金支付方式，于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物維護及修繕

3.1乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.2乙方在租賃期間對租賃物進行裝修、改造的，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔所有相關(guān)費用。

3.3租賃期滿或乙方提前解除本補充協(xié)議的，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

四、違約責任

4.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。

6.2本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《商場租賃合同》

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本補充協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日簽訂的《商場租賃合同》（以下簡稱“主合同”），甲方為保障自身權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與租賃事務(wù)，以實現(xiàn)多方共贏，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、丙方參與租賃事務(wù)

1.1丙方作為租賃事務(wù)的第三方主體，同意參與主合同的履行，并承擔相應(yīng)的責任。

1.2丙方的主要職責包括但不限于：協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行租賃合同、參與租賃物的管理、協(xié)調(diào)解決租賃過程中的爭議等。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方有權(quán)要求乙方按照主合同約定支付租金，并有權(quán)代為收取租金。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護，確保租賃物的完好。

2.3丙方有權(quán)參與租賃物的裝修、改造等事宜，并有權(quán)要求乙方承擔相關(guān)費用。

2.4丙方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求丙方按照本補充協(xié)議約定履行職責，并有權(quán)對丙方的履職情況進行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定履行租金支付義務(wù)，并有權(quán)要求丙方代為收取租金。

3.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中的爭議，保障甲方合法權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)在丙方履職過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整丙方的職責范圍。

四、乙方責任及限制

4.1乙方應(yīng)按照主合同約定支付租金，并確保租金按時足額支付給丙方。

4.2乙方應(yīng)按照主合同約定使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護責任。

4.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途。

4.4乙方不得損害租賃物的完整性，如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.5乙方違反本補充協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。

6.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《商場租賃合同》

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本補充協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

本補充協(xié)議的簽訂，旨在引入第三方主體丙方參與租賃事務(wù)，以實現(xiàn)多方共贏。甲方通過引入丙方，既保障了自己的權(quán)益，又實現(xiàn)了對租賃物的有效管理。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益，確保了甲方的多種利益得到充分保障。第三方丙方的介入，有助于提高租賃事務(wù)的透明度和效率，降低租賃風險，為甲方創(chuàng)造更加穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），乙方為保障自身在租賃過程中的權(quán)益，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與租賃事務(wù)，以實現(xiàn)租賃雙方的權(quán)益平衡，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：

一、丙方參與租賃事務(wù)

1.1丙方作為租賃事務(wù)的第三方主體，同意參與主合同的履行，并承擔相應(yīng)的責任。

1.2丙方的主要職責包括但不限于：協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行租賃合同、參與租賃物的維護、協(xié)調(diào)解決租賃過程中的爭議等。

二、丙方權(quán)利義務(wù)

2.1丙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定提供租賃物，并有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況。

2.2丙方有權(quán)參與租賃物的維修保養(yǎng)工作，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的費用。

2.3丙方有權(quán)參與租賃期限的調(diào)整及租金的協(xié)商，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支持。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方按照本補充協(xié)議約定履行職責，并有權(quán)對丙方的履職情況進行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定提供租賃物，并有權(quán)要求丙方協(xié)助解決租賃過程中的問題。

3.3乙方有權(quán)在丙方履職過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整丙方的職責范圍。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用手冊及相關(guān)資料，以便乙方更好地維護和使用租賃物。

四、甲方責任及限制

4.1甲方應(yīng)按照主合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合約定的使用條件。

4.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行重大維修。

4.3甲方應(yīng)按時足額支付丙方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。

4.4甲方違反本補充協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。

6.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本補充協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方這一第三方主體，乙方能夠在租賃過程中獲得更多的權(quán)益保障，如對租賃物的使用、維護和爭議解決等方面擁有更多的參與權(quán)和話語權(quán)。此