物業(yè)管理權交予合同

物業(yè)管理權交予合同甲方（委托方）：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托方）：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其所有的物業(yè)的管理權交予乙方進行管理事宜，訂立本合同。第一條物業(yè)信息1.1物業(yè)名稱：__________________1.2物業(yè)位置：__________________1.3物業(yè)面積：__________________平方米1.4物業(yè)類型：__________________1.5物業(yè)現(xiàn)狀：__________________第二條管理權的授予2.1甲方同意將上述物業(yè)的管理權完全授予乙方，包括但不限于物業(yè)的租賃、維修、保養(yǎng)、清潔、安全等管理工作。2.2乙方接受甲方的授權，并承諾按照本合同約定和物業(yè)管理相關法律法規(guī)的要求，對上述物業(yè)進行專業(yè)、規(guī)范的管理。第三條管理期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______________年/月/日到______________年/月/日。3.2如需延長管理期限，甲方應于合同到期前______________個月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)期合同。第四條管理費用及支付方式4.1乙方提供的物業(yè)管理服務費用為每月______________元，按季度支付。4.2甲方應在每季度的第一個月的前十個工作日內支付當季的物業(yè)管理費。4.3如遇國家政策調整或市場顯著變化導致物業(yè)管理成本增加，雙方應重新協(xié)商確定物業(yè)管理費用。第五條甲乙雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：-5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理工作，并對乙方的工作提出建議和要求。-5.1.2甲方應按時支付物業(yè)管理費，并提供必要的物業(yè)資料和支持。-5.1.3甲方不得無故干涉乙方的日常管理工作，確保乙方能夠獨立行使管理權。5.2乙方的權利與義務：-5.2.1乙方有權按照合同約定收取物業(yè)管理費，并負責物業(yè)的日常管理工作。-5.2.2乙方應定期向甲方報告物業(yè)的管理情況，并接受甲方的監(jiān)督。-5.2.3乙方應保證物業(yè)服務的質量，及時處理物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。第六條違約責任6.1如甲方未按時支付物業(yè)管理費，應向乙方支付滯納金，滯納金的計算標準為每逾期一日，按欠繳金額的千分之五計收。6.2如乙方未能提供符合合同約定的物業(yè)管理服務，應在接到甲方通知后立即改正；若造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3雙方違反其他合同條款所造成的損失，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。第七條合同變更與解除7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.2因不可抗力或其他雙方認可的情形導致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況處理已發(fā)生的合同事項。7.3在合同期限內，如一方需提前解除合同，應至少提前三個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。8.2在爭議處理期間，除涉及爭議的部分外，本合同的其他條款仍應繼續(xù)執(zhí)行。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表：____________________