吉林省夜市場(chǎng)租賃合同范本

吉林省夜市場(chǎng)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于吉林省的夜市場(chǎng)土地使用權(quán)，乙方有意租賃該夜市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于吉林省的夜市場(chǎng)土地使用權(quán)及地上建筑物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為____元。此后，乙方應(yīng)于每____個(gè)月支付一次租金，每次租金為____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該夜市場(chǎng)僅用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。

五、租賃物維護(hù)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

六、租賃物修繕

6.1租賃物在租賃期間如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償損失。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

八、租賃物交付與接收

8.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)于收到租賃物之日起____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收無誤。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.夜市場(chǎng)土地使用權(quán)證明文件

2.夜市場(chǎng)建筑物所有權(quán)證明文件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于吉林省的夜市場(chǎng)土地使用權(quán)，乙方有意租賃該夜市場(chǎng)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于吉林省的夜市場(chǎng)土地使用權(quán)及地上建筑物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為____元。此后，乙方應(yīng)于每____個(gè)月支付一次租金，每次租金為____元。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，在本合同約定的租金支付期間，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

五、租賃物使用與維護(hù)

5.1乙方租賃該夜市場(chǎng)僅用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

六、租賃物修繕

6.1租賃物在租賃期間如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償損失。

七、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2丙方不得未經(jīng)甲方同意，將擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、租賃物交付與接收

8.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)于收到租賃物之日起____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收無誤。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

9.2丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.夜市場(chǎng)土地使用權(quán)證明文件

2.夜市場(chǎng)建筑物所有權(quán)證明文件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)條款：

12.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

12.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

12.3甲方有權(quán)在丙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

乙方違約及限制條款：

13.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

13.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

13.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時(shí)支付和租賃物的合理使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全與穩(wěn)定，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地管理夜市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于吉林省的某商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)零售店，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于吉林省的某商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪，包括商鋪的室內(nèi)空間及其附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為____元。此后，乙方應(yīng)于每____個(gè)月支付一次租金，每次租金為____元。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，在本合同約定的租金支付期間，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金。

五、商鋪使用

5.1乙方租賃該商鋪僅用于開設(shè)零售店，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或居住用途。

六、商鋪維護(hù)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪在租賃期間內(nèi)的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，確保商鋪的使用狀態(tài)符合租賃合同的要求。

七、商鋪修繕

7.2如商鋪在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償損失。

八、商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

八、商鋪交付與接收

8.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方，乙方應(yīng)于收到商鋪之日起____個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收無誤。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

9.2丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)證明文件

乙方權(quán)利條款及利益條款：

12.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)保持其完好。

12.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照商業(yè)規(guī)劃調(diào)整店鋪的裝修和布局，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

12.3乙方有權(quán)在租賃合同到期前，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方無正當(dāng)理由不得拒絕。

甲方違約及限制條款：

13.1甲方如未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

13.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或單方面改變商鋪的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在