個人套房租賃合同

個人套房租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第二章：租賃房屋1.房屋基本情況該套房位于[具體地址]，建筑面積[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。房屋裝修情況：[詳細(xì)裝修描述，如精裝修、簡裝修等]，配備家具及家電情況：[列出具體的家具和家電清單]。2.房屋用途承租方租賃該房屋僅用于[明確的房屋用途，如辦公、居住等]，不得擅自改變房屋用途。如承租方需改變房屋用途，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第三章：租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方。出租方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]個月內(nèi)答復(fù)承租方。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。如雙方未能就續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，承租方應(yīng)在租賃期滿前搬離房屋。第四章：租金及支付方式1.租金金額每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。如承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。逾期超過[寬限期]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。第五章：押金1.押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件租賃期滿或本合同提前解除后，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且無拖欠租金及其他費(fèi)用的，出租方應(yīng)在承租方歸還房屋后的[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償金額。第六章：房屋交付及使用1.交付時間出租方應(yīng)于[交付日期]將房屋交付給承租方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)出租方交付的房屋應(yīng)符合本合同約定的房屋基本情況和裝修情況，且房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。3.房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、改裝或拆除房屋結(jié)構(gòu)。如承租方需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。承租方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放危險物品。第七章：維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.保養(yǎng)義務(wù)承租方應(yīng)定期對所使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，保持其良好狀態(tài)。出租方有權(quán)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，承租方應(yīng)予以配合。第八章：合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.違約責(zé)任一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定事項(xiàng)1.通知及送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達(dá)的，以寄出之日視為送達(dá)之日；如以郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日視為送達(dá)之日。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、停工等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附則出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______