臨街商店攤位出租合同

臨街商店攤位出租合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：公司名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]《臨街商店攤位出租合同》一、合同雙方1.出租方：甲方，系依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有臨街商店攤位的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該攤位出租給乙方。2.承租方：乙方，系依法注冊(cè)成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資質(zhì)和能力，自愿承租甲方的臨街商店攤位。二、租賃攤位的基本情況1.攤位位置：位于[具體街道名稱(chēng)]，臨街顯眼位置，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.攤位面積：[具體面積數(shù)值]平方米，空間布局合理，能夠滿(mǎn)足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。3.攤位用途：僅限乙方用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶(hù)信息。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金退還條件：租賃期限屆滿(mǎn)，乙方將攤位清理干凈，歸還甲方，并結(jié)清所有租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償金額，剩余部分應(yīng)在扣除后[退還期限]日內(nèi)退還給乙方。六、攤位的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用攤位，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持?jǐn)偽坏恼麧嵭l(wèi)生，不得在攤位內(nèi)亂堆亂放雜物，影響周邊環(huán)境。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)保證攤位的結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常，如因攤位本身的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，如公共照明、衛(wèi)生清潔等，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)和證件。七、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，可以變更本合同。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定提供攤位或履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.承租方的違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。乙方擅自解除本合同的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此所遭受的損失。乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱(chēng)]管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)；如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、變更和解除等均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________