二零二五年度租賃房屋提前解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋提前解除合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃情況1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______乙方租賃該房屋用于______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方提前解除合同的時間為______年______月______日。二、提前解除合同的條件1.提前解除合同的條件（1）房屋存在嚴重質量問題，經維修后仍無法滿足乙方使用需求；（2）房屋所在區(qū)域發(fā)生重大安全事故，影響乙方居住安全；（3）房屋所在區(qū)域發(fā)生不可抗力事件，導致乙方無法繼續(xù)居??；（4）其他經雙方協商一致認為可以提前解除合同的情形。2.提前解除合同的程序乙方提前解除合同，應提前______天書面通知甲方，并說明提前解除合同的原因。甲方收到乙方書面通知后，應在______個工作日內予以回復，確認是否同意提前解除合同。三、提前解除合同的補償1.提前解除合同的補償乙方提前解除合同，應向甲方支付提前解除合同補償金，具體金額為______元。甲方同意提前解除合同后，乙方應按照合同約定支付剩余租金及提前解除合同補償金。2.補償金的支付方式提前解除合同補償金由乙方在提前解除合同之日起______個工作日內一次性支付給甲方。四、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同自簽訂之日起至提前解除合同之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提前解除合同的行為進行審查，并在符合條件的情況下同意解除。有權要求乙方按照合同約定支付提前解除合同補償金。義務：在乙方提前解除合同后，配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠順利搬離房屋。2.乙方權利與義務權利：在符合提前解除合同的條件時，有權提前通知甲方并解除合同。有權要求甲方按照合同約定支付提前解除合同補償金。義務：提前解除合同前，應提前通知甲方，并說明提前解除合同的原因。按照合同約定支付提前解除合同補償金。六、提前解除合同的補償1.提前解除合同的補償乙方提前解除合同，應向甲方支付提前解除合同補償金，具體金額為______元。甲方同意提前解除合同后，乙方應按照合同約定支付剩余租金及提前解除合同補償金。2.補償金的支付方式提前解除合同補償金由乙方在提前解除合同之日起______個工作日內一次性支付給甲方。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋租賃進度，在乙方完成相應裝修或改造工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有租賃房屋的裝修或改造工作，且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方提前解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于提前解除合同補償金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成租賃房屋的裝修或改造工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提前解除合同，未按照合同約定支付提前解除合同補償金，應承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同提前解除的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的提前解除條件外，經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決本合同的履行問題，如變更合同內容或提前解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同提前解除過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同提前解除過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同提前解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢，包括提前解除合同后的所有事宜處理完畢之