物業(yè)合同延期補(bǔ)充協(xié)議

物業(yè)合同延期補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方郵箱]。第二章：協(xié)議背景鑒于甲方與乙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體延期原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以對原合同的期限進(jìn)行延期。第三章：延期原因原合同約定的服務(wù)期限即將屆滿，鑒于[具體情況說明，如小區(qū)設(shè)施維修、業(yè)主需求等]，雙方一致同意對原合同的期限進(jìn)行延期，以保證物業(yè)服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第四章：延期期限雙方同意將原合同的期限延期[具體延期時(shí)長，如一年、兩年等]，自[原合同到期日]起至[新合同到期日]止。第五章：費(fèi)用調(diào)整1.物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在延期期間，物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)保持不變，仍按照原合同約定的[原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)金額]元/月/平方米執(zhí)行。2.費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式仍按照原合同約定的[具體支付方式，如每月定期支付、季度支付等]進(jìn)行支付。甲方應(yīng)在每月/季度的[具體支付時(shí)間]前，將當(dāng)月/季度的物業(yè)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。如甲方逾期未支付物業(yè)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照原合同約定收取滯納金，并有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。第六章：服務(wù)內(nèi)容變更1.新增服務(wù)項(xiàng)目在延期期間，乙方將新增以下服務(wù)項(xiàng)目：提供每周一次的社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括草坪修剪、花卉種植與養(yǎng)護(hù)等，以提升小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。增設(shè)24小時(shí)社區(qū)安全巡邏服務(wù)，增加巡邏頻次，加強(qiáng)對小區(qū)周邊和內(nèi)部的安全監(jiān)控，保障業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全。定期組織社區(qū)文化活動(dòng)，如春節(jié)晚會(huì)、中秋晚會(huì)等，豐富業(yè)主的業(yè)余生活，增進(jìn)業(yè)主之間的交流與互動(dòng)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整乙方將對部分服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，以提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和水平。具體調(diào)整內(nèi)容如下：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：將每日公共區(qū)域清掃次數(shù)增加至3次，保證公共區(qū)域的清潔度。同時(shí)加強(qiáng)對電梯轎廂、樓梯間等公共設(shè)施的清潔維護(hù)，保持其干凈整潔。維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：縮短維修響應(yīng)時(shí)間，一般故障在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，重大故障在48小時(shí)內(nèi)修復(fù)。提高維修質(zhì)量，保證維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行?？头?wù)標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)化客服的服務(wù)流程，保證業(yè)主的咨詢和投訴能夠及時(shí)得到處理。提高客服人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平，為業(yè)主提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第七章：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期利率，如3‰]向乙方支付違約金。如甲方逾期支付物業(yè)費(fèi)用超過[具體逾期天數(shù)，如30天]，乙方有權(quán)采取停水、停電等措施催繳物業(yè)費(fèi)用，并有權(quán)解除本協(xié)議。若甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未整改完畢，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用，并有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。如乙方經(jīng)整改后仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八章：爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止情形本協(xié)議約定的延期期限屆滿，雙方未另行簽訂延期協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行終止。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。第十章：其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或郵箱，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.法律適用與爭議解決地本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。3.協(xié)議份數(shù)與效力本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：___