場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同書(shū)6篇

場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃合同書(shū)6篇篇1甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的場(chǎng)地長(zhǎng)期租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地基本情況1.甲方所有的場(chǎng)地位于[XXXXX]，具體位置詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地平面圖》。2.該場(chǎng)地總面積為XX平方米，其中包含但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。3.甲方保證該場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限1.租賃期限為XX年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付租金XX元人民幣（大寫(xiě)：XX元整），租金每XX年遞增XX%。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付第一年租金，以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年租期開(kāi)始前XX個(gè)月支付。3.甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。第四條場(chǎng)地用途1.乙方租賃該場(chǎng)地用于[XXXXX]（具體用途詳見(jiàn)附件二《場(chǎng)地用途說(shuō)明》）。2.乙方不得將該場(chǎng)地用于其他用途，如需改變用途，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地正常功能。2.乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔、安全。3.因維修和保養(yǎng)需要停用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)提前XX個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用場(chǎng)地。2.甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。3.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，并支付租金。4.乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造和裝飾，但需提前向甲方提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。6.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。7.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔、安全。8.乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。9.乙方在租賃期內(nèi)，如需增設(shè)、改動(dòng)或移除場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。10.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)以保障自身及場(chǎng)地的安全。11.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行改造和裝飾，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可辦理退租手續(xù)。12.乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因造成場(chǎng)地?fù)p壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或使用場(chǎng)地的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。14.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善處理與周邊單位和居民的關(guān)系，維護(hù)好場(chǎng)地的治安和安全。15.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)積極配合甲方的工作安排和調(diào)度。16.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納水、電、氣等費(fèi)用。17.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將所有屬于乙方的物品搬離場(chǎng)地。18.在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家征用或政府規(guī)劃需要拆除場(chǎng)地的，乙方應(yīng)無(wú)條件配合并自行承擔(dān)因此造成的全部損失。但因上述原因?qū)е碌耐I(yè)期間租金可按比例減免。具體減免數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際停業(yè)天數(shù)協(xié)商確定。停業(yè)期間租金減免條款僅適用于本合同項(xiàng)下場(chǎng)地因不可抗力因素導(dǎo)致的停業(yè)情況。若因乙方自身原因或其他可歸責(zé)于乙方的情形導(dǎo)致停業(yè)的，則不享受此項(xiàng)優(yōu)惠措施。具體停業(yè)天數(shù)以相關(guān)部門(mén)出具的證明文件為準(zhǔn)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的（如自然災(zāi)害、政府行為等），雙方篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況本合同所指的場(chǎng)地位于_________，具體面積為_(kāi)________平方米。乙方承租該場(chǎng)地，用于_________。二、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地完好地返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫(xiě)）_________元整。租金以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的日萬(wàn)分之五收取滯納金。四、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，確保場(chǎng)地的完好使用。如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用和維護(hù)場(chǎng)地。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金按逾期支付金額的日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方如有擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金按合同總金額的百分之十計(jì)算。3.甲方如未能按合同約定交付場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金按合同總金額的百分之十計(jì)算。六、合同解除與終止1.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金按合同總金額的百分之十計(jì)算。2.甲方如需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金按合同總金額的百分之十計(jì)算。3.合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地完好地返還給甲方。如乙方未能返還場(chǎng)地或返還場(chǎng)地不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金按合同總金額的百分之十計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方在本合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充條款以及變更、解除本合同的書(shū)面協(xié)議，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，依照法律法規(guī)處理。法律法規(guī)有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，按照公平原則處理。4.本合同生效之日起，甲乙雙方的任何口頭協(xié)議、書(shū)面協(xié)議或承諾均屬無(wú)效。雙方的權(quán)利和義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。6.雙方同意在本合同履行過(guò)程中保持溝通暢通并相互支持配合以共同推進(jìn)合同的順利實(shí)施并盡最大努力確保雙方合作成功愉快實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)和利益。篇3#甲方（出租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系電話：[公司電話]#乙方（承租方）：公司名稱：[公司名稱]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]聯(lián)系電話：[公司電話]#鑒于：1.甲方擁有位于[場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地，愿意長(zhǎng)期出租給乙方使用。2.乙方需要長(zhǎng)期租賃場(chǎng)地，以開(kāi)展其業(yè)務(wù)。#雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位于[場(chǎng)地地址]，面積為[面積]，用途為[用途]。2.甲方保證對(duì)場(chǎng)地?fù)碛型耆某鲎鈾?quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不會(huì)將場(chǎng)地出租給第三方。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃年限]年。自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）租金按年支付，每年支付金額為[年租金]。每年租金應(yīng)在當(dāng)年租賃期開(kāi)始前支付。（2）租金支付方式為本票或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由甲方指定。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付金額日計(jì)千分之五的比例向甲方支付違約金。3.若因乙方原因提前解除合同的，乙方應(yīng)支付剩余租賃期的租金作為違約金。第四條場(chǎng)地使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得改變場(chǎng)地用途或擅自轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，并自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期巡查，確保場(chǎng)地的合理使用和管理。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方解決。第五條違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十（10%）。2.乙方違反合同約定，逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十（10%）。3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。第六條合同解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除合同。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按時(shí)返還場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。3.甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并賠償乙方因此造成的全部損失。4.合同解除后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)返還場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)返還場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同終止后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地并重新出租。乙方在合同終止后不得再進(jìn)入場(chǎng)地或進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除或終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同順利終止并減少雙方損失。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。但爭(zhēng)議解決期間不影響合同解除或終止的進(jìn)程。7.合同解除或終止后，乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的完好狀態(tài)并返還給甲方。如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。但爭(zhēng)議解決期間不影響賠償責(zé)任的履行。8.本合同解除或終止后，并不免除雙方在本合同終止前已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任等法律義務(wù)和法律責(zé)任。雙方應(yīng)繼續(xù)履行這些義務(wù)和責(zé)任直至全部履行完畢為止。如一方未履行完畢的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任等法律義務(wù)和法律責(zé)任直至全部履行完畢為止。如協(xié)商不成可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議但爭(zhēng)議解決期間不影響這些義務(wù)和責(zé)任的履行。篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況本合同所出租的場(chǎng)地位于_________，面積為_(kāi)________平方米。該場(chǎng)地用途為_(kāi)________，具備_________條件。二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將場(chǎng)地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為_(kāi)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。租金總額為_(kāi)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的萬(wàn)分之五計(jì)算。四、場(chǎng)地使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地的用途。如乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期維護(hù)，確保場(chǎng)地的正常使用。如因甲方維護(hù)不當(dāng)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變場(chǎng)地的用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金。如乙方逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同。3.如甲方在租賃期間內(nèi)未能履行維護(hù)場(chǎng)地的義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致的；（2）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（3）乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變場(chǎng)地的用途或從事違法活動(dòng)的；（4）乙方逾期支付租金超過(guò)30日的；（5）甲方在租賃期間內(nèi)未能履行維護(hù)場(chǎng)地的義務(wù)的。2.合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）鑒于：1.出租方擁有位于________（具體地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），并愿意長(zhǎng)期出租給承租方使用。2.承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望長(zhǎng)期租賃該場(chǎng)地，并已了解出租方的租賃條件和要求。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.租賃場(chǎng)地：出租方同意將其位于________（具體地址）的場(chǎng)地出租給承租方使用。2.用途：承租方租賃該場(chǎng)地用于________（具體用途，如生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、辦公等）。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同；如承租方不再續(xù)簽，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并返還給出租方。第三條租金及支付方式1.租金：承租方應(yīng)按照本合同約定向出租方支付租金。具體租金金額及支付方式如下：（1）租金金額：每年租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。（2）支付方式：承租方應(yīng)于每年租賃期開(kāi)始之日支付當(dāng)年租金給出租方。2.逾期支付租金：如果承租方未能按照約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付租金金額______%（具體比例）的違約金。第四條保證金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向出租方支付保證金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.保證金用途：保證金用于擔(dān)保承租方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.保證金退還：租賃期滿后，如承租方已全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且無(wú)違約行為，出租方應(yīng)將保證金全額退還給承租方。第五條維修與保養(yǎng)1.維修與保養(yǎng)責(zé)任：在租賃期內(nèi)，與租賃場(chǎng)地相關(guān)的維修與保養(yǎng)工作由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)確保場(chǎng)地的正常使用和安全。2.維修與保養(yǎng)費(fèi)用：維修與保養(yǎng)工作所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為租賃場(chǎng)地購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地的安全。2.投保范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害以及盜竊、搶劫等人為因素造成的損失。3.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條合同解除與終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算租金和保證金，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。2.合同終止：如因不可抗力或違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未能按照本合同約定提供場(chǎng)地或未能及時(shí)維修保養(yǎng)場(chǎng)地，影響承租方的正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未能按照本合同約定支付租金、未能按時(shí)返還場(chǎng)地或違反本合同其他約定，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約金計(jì)算方式：雙方約定的違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付金額×逾期天數(shù)×日違約金比例。具體日違約金比例由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率的______%。4.損害賠償：如因違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。損害賠償責(zé)任包括但不限于賠償直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失等。具體賠償范圍和金額由雙方協(xié)商確定。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份篇6#甲方（出租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：#乙方（承租方）：公司名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：#鑒于：甲方擁有位于______的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），愿意長(zhǎng)期出租給乙方使用。乙方對(duì)租賃場(chǎng)地感興趣，愿意按照本合同的條款和條件承租該場(chǎng)地。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：#一、租賃場(chǎng)地1.租賃場(chǎng)地位于______。2.租賃場(chǎng)地的面積為_(kāi)_____平方米。3.租賃場(chǎng)地的布局和結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件一。#二、租賃期