二手房委托代理合同7篇

二手房委托代理合同7篇篇1甲方（委托人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受托人）：____________________律師事務(wù)所法定代表人：________________________地址：______________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方需要出售其二手房，且乙方是一家專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的代理二手房交易經(jīng)驗(yàn)。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下委托代理合同：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出售甲方擁有的位于__________________的二手房，具體事項(xiàng)包括但不限于房屋宣傳、客戶(hù)接待、交易談判、合同簽訂等。乙方應(yīng)盡力促成交易完成。二、代理期限本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極尋找潛在購(gòu)房者并促成交易。三、乙方服務(wù)內(nèi)容1.對(duì)甲方房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，制定合適的銷(xiāo)售策略；2.在合法范圍內(nèi)進(jìn)行房屋宣傳，積極尋找潛在購(gòu)房者；3.安排購(gòu)房者參觀房屋，并介紹房屋情況；4.代表甲方與購(gòu)房者進(jìn)行交易談判，并盡力促成交易；5.協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)、交付等相關(guān)手續(xù)。四、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息及證件，如房屋所有權(quán)證、身份證等；2.甲方應(yīng)積極配合乙方的代理工作，按照乙方的建議調(diào)整銷(xiāo)售策略；3.甲方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用。五、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)按房屋成交價(jià)的______%支付代理費(fèi)用；如未成交，甲方需支付______元基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。2.支付方式：在房屋交易完成后，甲方應(yīng)在收到房款后的七日內(nèi)支付代理費(fèi)用；如未成交，甲方應(yīng)在代理期限屆滿(mǎn)后七日內(nèi)支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成代理事項(xiàng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失；2.乙方在代理過(guò)程中如因過(guò)失或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)終止代理，并保留追索代理費(fèi)用的權(quán)利。七、保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在代理過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方泄露。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托人）：____________________（簽字）乙方（受托人）：____________________律師事務(wù)所（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：______年______月______日篇2甲方（委托人）：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（受托人）：__________房地產(chǎn)中介公司法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擬購(gòu)買(mǎi)二手房，并委托乙方提供中介服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方就甲方擬購(gòu)買(mǎi)的二手房進(jìn)行代理活動(dòng)，包括但不限于尋找合適的房源、組織現(xiàn)場(chǎng)看房、提供購(gòu)房咨詢(xún)、協(xié)調(diào)房屋交易價(jià)格等。甲方應(yīng)明確購(gòu)房需求，并向乙方提供必要的個(gè)人信息和購(gòu)房條件。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極尋找合適的房源，并及時(shí)向甲方報(bào)告房源信息。2.乙方應(yīng)組織甲方現(xiàn)場(chǎng)看房，協(xié)助甲方了解房屋狀況、周邊環(huán)境及交易條件等。3.乙方應(yīng)提供購(gòu)房咨詢(xún)，解答甲方關(guān)于房屋交易、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)問(wèn)題。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣(mài)方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)房屋交易價(jià)格及交易條件。5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。三、委托期限本委托代理期限為自合同簽訂之日起至房屋交易完成（包括簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)）止。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)房屋交易價(jià)格及交易難度等因素確定。2.中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為房屋交易完成后，甲方收到房屋產(chǎn)權(quán)證明文件之日起五個(gè)工作日內(nèi)。3.若因甲方原因?qū)е路课萁灰孜茨芡瓿?，乙方仍有?quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)。具體金額由雙方協(xié)商確定。4.支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成代理事項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金數(shù)額視違約情況而定。2.若乙方在代理過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。3.雙方均應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，履行本合同義務(wù)。如一方虛假陳述、隱瞞事實(shí)或提供不實(shí)信息，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如遇法律法規(guī)變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。甲方（委托人）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年______月______日篇3委托人（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：受托人（乙方）：公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要出售其二手房，并委托乙方進(jìn)行代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理其二手房出售事宜。乙方需為甲方提供二手房的評(píng)估、出售、談判及售后等服務(wù)。具體事項(xiàng)包括但不限于：1.對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，確定合理的售價(jià)；2.公開(kāi)出售信息，尋找潛在買(mǎi)家；3.安排買(mǎi)家進(jìn)行房屋參觀；4.進(jìn)行出售談判，達(dá)成銷(xiāo)售協(xié)議；5.協(xié)助甲方辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.收取銷(xiāo)售款項(xiàng)，并及時(shí)交付給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方需保證二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法順利代理出售，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.乙方需確保代理出售行為合法合規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。在代理過(guò)程中，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的安全性和合法性；3.甲方需按照乙方要求提供必要的資料和信息，以便乙方更好地進(jìn)行代理工作。同時(shí)，甲方也需尊重乙方的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，積極配合乙方的代理工作；4.乙方需及時(shí)與甲方溝通代理進(jìn)展和結(jié)果，確保甲方對(duì)代理情況有清晰的了解。在代理過(guò)程中，如遇重大問(wèn)題或突發(fā)事件，乙方需及時(shí)告知甲方，并共同商討解決方案。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方將按照二手房售價(jià)的XX%收取代理傭金。具體傭金金額將根據(jù)二手房的實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定；2.在二手房成功出售并完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方需向乙方支付傭金。乙方將出具合法發(fā)票作為傭金收取憑證；3.除傭金外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е露址繜o(wú)法順利出售，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在代理期限內(nèi)提供必要資料或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利進(jìn)行代理工作，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如違反本協(xié)議約定，在代理過(guò)程中存在違法違規(guī)行為或未能按時(shí)完成代理事項(xiàng)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力；3.如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（委托方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：____________________注冊(cè)地址：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方需要出售其二手房，并委托乙方代理完成相關(guān)交易事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出售位于____________________的二手房，具體事項(xiàng)包括但不限于：發(fā)布房源信息、尋找意向客戶(hù)、組織簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、協(xié)助辦理貸款、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。第二條代理期限本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日。超過(guò)以上約定時(shí)間未簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或未達(dá)成交易意向的，本合同自動(dòng)終止。第三條委托價(jià)格及支付方式1.甲方委托的二手房售價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.若乙方成功促成交易，甲方應(yīng)按照交易總金額的______%支付代理費(fèi)。代理費(fèi)在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日一次性支付。第四條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)積極尋找意向客戶(hù)，促成交易。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。4.乙方不得擅自更改甲方委托的售價(jià)或其他委托事項(xiàng)。第五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)。3.甲方不得在代理期限內(nèi)擅自與其他意向客戶(hù)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付代理費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方在代理期限內(nèi)未促成交易，應(yīng)按照本合同約定退還甲方已支付的定金或相關(guān)費(fèi)用。3.若甲乙雙方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的情形；甲乙雙方書(shū)面約定其他解除情形。2.本合同到期后自動(dòng)終止。若甲方需要繼續(xù)委托乙方代理，應(yīng)在本合同到期前與乙方重新簽訂代理合同。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇5甲方（委托方）：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________乙方（受托方）：___________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方擬出售其二手房，并委托乙方提供代理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同宗旨和目的甲方委托乙方代理出售其房產(chǎn)，以公平、公正、誠(chéng)信為原則，通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)渠道和市場(chǎng)資源，達(dá)成甲方二手房交易的目的。本合同旨在明確雙方權(quán)益和義務(wù)，確保合同各方利益得到保障。二、代理事項(xiàng)及范圍乙方代理甲方出售位于___________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。代理事項(xiàng)包括但不限于：尋找意向客戶(hù)、組織談判、協(xié)助交易過(guò)戶(hù)等。乙方將盡力促成交易，并確保交易過(guò)程的合法性和安全性。三、代理期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。若期限屆滿(mǎn)未達(dá)成交易，雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照成交價(jià)格的______%向乙方支付代理費(fèi)用。若成交價(jià)格無(wú)法確定，則按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算。2.支付方式：代理費(fèi)用在交易完成后一次性支付。若交易未完成，甲方仍需按照約定支付代理費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間按照雙方另行簽訂的具體補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方需提供該房產(chǎn)的相關(guān)證件和資料，確保信息的真實(shí)性和完整性。3.甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。4.甲方有權(quán)了解交易的進(jìn)展情況和相關(guān)文件資料。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)盡力促成交易，確保交易過(guò)程的合法性和安全性。2.乙方有權(quán)按照約定收取代理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告交易的進(jìn)展情況和相關(guān)文件資料。如遇重要事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并征求其意見(jiàn)。七、違約責(zé)任1.若因任何一方違反本合同的約定導(dǎo)致交易無(wú)法完成，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________年_____月_____日篇6委托人（甲方）：姓名：XXX，性別：XXX，民族：XXX，身份證號(hào)：XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX年XX月XX日。代理人（乙方）：公司名稱(chēng)：XXXXXXX法人代表：XXX，性別：XXX，民族：XXX，身份證號(hào)：XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX年XX月XX日。鑒于甲方需要出售二手房，并委托乙方進(jìn)行代理，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方委托乙方出售的房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。該房屋的具體情況包括但不限于以下信息：1.房屋地址：XXXX2.建筑面積：XXXX平方米3.產(chǎn)權(quán)年限：XXXX年4.房屋布局：XXXX5.附屬設(shè)施：XXXX二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方進(jìn)行二手房的出售代理，具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：1.乙方負(fù)責(zé)尋找意向客戶(hù)，并安排客戶(hù)與甲方進(jìn)行面談。2.乙方協(xié)助甲方完成房屋的評(píng)估、鑒定等必要程序。3.乙方協(xié)助甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。4.乙方協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)、貸款等后續(xù)手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和資料，確保代理工作的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)盡力完成甲方委托的任務(wù)，并在過(guò)程中保持與甲方的密切溝通，及時(shí)反饋進(jìn)展情況和可能遇到的問(wèn)題。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的代理費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式將在后續(xù)協(xié)商中確定。4.乙方應(yīng)確保在代理過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方若違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付代理費(fèi)用或提供必要支持和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成代理任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方若違反本協(xié)議約定，未盡力完成代理任務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)盡力配合法院的調(diào)查和審理工作。如需進(jìn)行仲裁或調(diào)解等其它方式解決爭(zhēng)議，雙方也應(yīng)積極配合相關(guān)機(jī)構(gòu)的工作。六、合同生效條款本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)和責(zé)任。如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更或解除協(xié)議行為將視為無(wú)效。七、其他補(bǔ)充條款1.在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如有未盡事宜或特殊需求，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款以完善合同內(nèi)容。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議中的所有條款均使用中文書(shū)寫(xiě)，并遵循中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)尊重法律事實(shí)、遵守法律法規(guī)并積極配合法院的調(diào)查和審理工作。篇7委托人（甲方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX房屋地址：XXXXXXX代理人（乙方）：公司名稱(chēng)：XXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX房屋地址：XXXXXXX甲