租賃合同模板上海6篇

租賃合同模板上海6篇篇1上海市房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有并坐落于[房屋地址]的房屋與乙方達成租賃協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、房屋概況甲方擁有并坐落于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。該房屋目前處于[房屋狀態(tài)]狀態(tài)，為[房屋類型]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。每次支付的金額為[每次支付金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，并賠償因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞或丟失所造成的損失。2.押金退還：租賃期滿，若乙方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，甲方應(yīng)退還乙方押金。若乙方有違約行為或房屋及附屬設(shè)施損壞未得到賠償，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。2.日常管理：乙方應(yīng)負責保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生和良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方并承擔維修費用。六、違約責任1.乙方如有以下行為之一，視為違約：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（2）擅自轉(zhuǎn)讓或分租房屋；（3）逾期未支付租金或押金；（4）損壞房屋及附屬設(shè)施未得到賠償。2.違約責任：如乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約行為的嚴重程度由甲乙雙方協(xié)商確定。七、爭議解決1.協(xié)商：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁：如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至上海市仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行仲裁裁決的結(jié)果。3.訴訟：若仲裁結(jié)果仍無法使雙方滿意，甲乙雙方同意將爭議提交至上海市人民法院進行訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定。八、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致房屋無法正常使用或租賃協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同修改：如需修改本合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。修改后的合同應(yīng)以書面形式體現(xiàn)，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2上海市房屋租賃合同出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有合法使用權(quán)的上海市[房屋地址]房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況該房屋坐落于上海市[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋符合出租條件，享有合法使用權(quán)。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為租金的[違約金比例]%。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。四、押金及其他費用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋并結(jié)清所有費用，甲方在確認房屋狀況良好后退還押金。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔下列費用：水電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。這些費用應(yīng)由乙方在每月的第一個工作日與租金一起支付。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方應(yīng)按時繳納租金和其他費用，如有逾期或欠繳情況，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施進行催收。六、違約責任1.甲方違反合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元給乙方。2.乙方違反合同約定，逾期支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)功能的，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲方。3.乙方在租賃期滿或合同解除后未按時返還房屋的，每逾期一天應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲方。4.如有其他違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。七、合同生效及爭議解決1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向上海市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.甲方擁有該房屋的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法出租給乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同日期]篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：上海市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）號（室、廳、單元）2.房屋類型：住宅、商業(yè)、辦公等3.房屋面積：平方米4.房屋裝修情況：簡單裝修、中等裝修、豪華裝修等5.房屋家具設(shè)備：具體清單詳見附件一二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：圓整），按季（月/季）度支付。具體支付時間為每季（月/季）度第一個月的日前。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付元整（大寫：圓整）作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方將保證金退還乙方。3.租金和保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。四、租賃用途及規(guī)定1.乙方應(yīng)按規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)提前書面告知甲方并得到甲方的同意。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時維修并承擔維修費用。五、違約責任1.甲方未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按時支付租金或未履行保護房屋及其設(shè)施設(shè)備的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。六、爭議解決方式1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)認真履行。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等的法律效力。5.附件一：房屋家具設(shè)備清單；附件二：租賃保證金收據(jù)；附件三：租金收據(jù)；附件四：其他相關(guān)證明材料。以上附件為本合同不可分割的一部分，具有與本合同同等的法律效力。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的[房屋地址]房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，按季度支付。乙方應(yīng)在每個季度第一天支付下一季度的租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體支付賬戶和方式由甲方提供。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付押金：[押金金額]元。押金用于確保乙方履行租賃義務(wù)，如按時支付租金、保持房屋整潔等。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈并返還給甲方，甲方在確認房屋無損壞、租金已結(jié)清后，將押金全額退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部及周邊的環(huán)境衛(wèi)生。嚴禁在房屋內(nèi)從事違法活動。2.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或增加設(shè)施設(shè)備。如需裝修、粉刷等，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用。如有拖欠，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或滯納金，應(yīng)按每日[滯納金比例]%的比例向甲方支付滯納金。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同終止與續(xù)簽1.雙方同意，在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]天，乙方應(yīng)向甲方提交是否續(xù)簽合同的書面通知。如乙方?jīng)Q定續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前與甲方簽訂新的租賃合同。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按時返還房屋，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好。如有損壞，應(yīng)照價賠償。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：上海市[房屋具體地址]。2.房屋類型：住宅/商業(yè)用房。3.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方是房屋的合法所有人，有完全的權(quán)利和義務(wù)與乙方簽訂本合同。二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方，并重新協(xié)商租賃事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金額]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[賬戶賬號]四、押金及保證金1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。3.押金和保證金在租賃期滿后退還乙方，扣除租賃期間乙方應(yīng)承擔的費用和違約金（如有）。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方承租房屋僅作為[使用目的]使用，不得擅自改變房屋用途。2.裝修裝飾：乙方在裝修裝飾房屋前，應(yīng)征得甲方的書面同意，并確保裝修裝飾符合相關(guān)規(guī)定。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到原始狀態(tài)（合理損耗除外）。3.日常管理：乙方應(yīng)負責保持房屋的清潔和整潔，并承擔因使用不當所造成的損壞和維修費用。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的安全和完好。4.維修養(yǎng)護：甲方負責房屋的維修養(yǎng)護工作，但如果是由于乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的維修費用，應(yīng)由乙方承擔。5.安全隱患：乙方在租賃期間應(yīng)嚴格遵守安全規(guī)定，確保房屋的安全使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲方報告并協(xié)助處理。6.鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)和睦鄰里，遵守社區(qū)規(guī)定，不得影響他人正常生活或經(jīng)營。如因乙方行為引起糾紛或投訴，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)責任。7.合同終止：如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并賠償甲方相應(yīng)的損失。如甲方需要提前終止合同，也應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。8.違約責任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償因此給對方造成的實際損失。9.其他約定：雙方可協(xié)商其他未盡事宜的具體約定，以確保租賃期間的順利進行。六、爭議解決方式1.協(xié)商調(diào)解：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃期間產(chǎn)生的爭議和糾紛。2.仲裁解決：如協(xié)商調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至上海市仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)履行仲裁裁決的結(jié)果。3.訴訟解決：如仲裁結(jié)果仍無法達成一致，雙方同意將爭議提交至上海市人民法院進行訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。七、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同終止：本合同的終止應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定進行。在合同終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)到原始狀態(tài)（合理損耗除外），并返還給甲方。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。如一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。八、其他約定事項1.出租人權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保房屋的安全和完好。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或采取相應(yīng)措施予以消除。同時，甲方也有權(quán)要求乙方提供身份證明、居住證明等相關(guān)材料以證明其身份和居住情況。在租賃期間內(nèi)，如果政府有關(guān)部門對出租房屋征收相關(guān)稅費或進行其他合法管理活動，甲方有權(quán)將相關(guān)費用轉(zhuǎn)嫁給乙方承擔。此外，甲方還有權(quán)要求乙方支付因維護出租房屋而產(chǎn)生的合理費用，如物業(yè)管理費、水電費等公共事業(yè)費用。但需要注意的是，這些費用的收取應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和相關(guān)合同的約定。在租賃期滿或合同終止時，甲方有權(quán)要求乙方返還房屋并退還已支付的租金和押金等費用。如果乙方未按時返還房屋或未退還相關(guān)費用，甲方有權(quán)通過法律篇6上海市房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于上海市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作