【合同范文】沒有房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議怎么寫6篇

【合同范文】沒有房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議怎么寫6篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方?jīng)]有房產(chǎn)證的房屋買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋內(nèi)部設(shè)施：_________。3.房屋用途：_________，是否可辦理房產(chǎn)證：_________。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋以人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）的價(jià)格出售給乙方。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）作為購房款。3.甲方應(yīng)在收到購房款后，立即將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。2.乙方如未按照協(xié)議約定支付購房款，應(yīng)自違約之日起每日向甲方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。3.因甲方原因未能辦理房產(chǎn)證的，甲方應(yīng)自違約之日起每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________元）。四、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛，如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在購房后，如需辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________見證人（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方所擁有的房屋進(jìn)行買賣，但因該房屋沒有房產(chǎn)證，雙方需要簽訂一份協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：二、買賣條件1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋價(jià)格為人民幣元整（大寫：圓整），該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣元整（大寫：圓整）作為購房款。剩余款項(xiàng)人民幣元整（大寫：圓整）在雙方辦理完房屋交付手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.甲方應(yīng)在收到全部購房款后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，并將所有家具、家電及配套設(shè)施完好地移交給乙方。三、違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付購房款，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方交付房屋，則視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。四、其他約定事項(xiàng)1.因該房屋沒有房產(chǎn)證，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋過戶順利。相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方在裝修該房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如因乙方裝修造成房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.甲方同意乙方在不影響房屋安全和使用功能的前提下，對房屋進(jìn)行裝修和裝飾。乙方在裝修過程中應(yīng)注意保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，不得損害甲方的利益。4.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，確保本協(xié)議的合法性和有效性。如因違反法律法規(guī)或政策規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟方式解決爭議。但雙方應(yīng)盡量避免采取仲裁或訴訟方式解決爭議，而應(yīng)通過友好協(xié)商解決。篇3房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于__________，房屋面積為______平方米，布局為______室______廳______衛(wèi)，房屋用途為______。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方選擇以下第______種方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭貸款支付房款，乙方需在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______），剩余房款人民幣______元整（大寫：______）通過銀行按揭貸款支付。3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等，以便乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如不能按期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%；2.乙方如不能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付房款的______%；3.甲方如不能協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%；4.乙方如不能協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的所有爭議；2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________篇4房屋買賣協(xié)議甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于__________，建筑面積__________平方米，戶型__________，產(chǎn)權(quán)年限______，土地使用權(quán)年限______。該房屋未辦理房產(chǎn)證，但甲方保證該房屋合法、合規(guī)，并已取得相關(guān)證明文件。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房屋售價(jià)為人民幣__________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面告知甲方驗(yàn)收結(jié)果。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本協(xié)議約定時(shí)間支付購房款，或驗(yàn)收房屋時(shí)存在故意刁難、惡意壓價(jià)等行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性、合規(guī)性，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、土地使用權(quán)糾紛等任何問題，導(dǎo)致乙方無法正常入住或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在購買房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)證明文件，如因乙方自身原因?qū)е沦彿匡L(fēng)險(xiǎn)，由乙方自行承擔(dān)。4.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房屋給乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.房屋裝修情況：二、交易條款1.交易價(jià)格：甲方同意以人民幣元的價(jià)格出售該房屋。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.交易方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一次性支付購房款。甲方在收到購房款后應(yīng)立即將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的稅費(fèi)。甲方應(yīng)提供相關(guān)的稅務(wù)發(fā)票或證明文件。三、交付條款1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快安排交付房屋，但最晚不得超過協(xié)議簽訂后的30天。2.交付方式：甲方應(yīng)將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施完好且能夠正常使用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋與協(xié)議約定的不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付購房款或違反協(xié)議的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。五、爭議解決條款1.爭議解決方式：如甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決管轄法院：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方所在地人民法院管轄。如甲方所在地發(fā)生變化，則以變化后的所在地法院為管轄法院。六、其他條款1.協(xié)議生效條款：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.協(xié)議終止條款：在協(xié)議履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商終止協(xié)議。協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。3.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密，未經(jīng)對方同意不得擅自泄露或利用。4.其他未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括XX、XX、XX等。3.房屋目前未辦理房產(chǎn)證，但甲方保證該房屋為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行買賣。二、買賣條件1.房屋價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣XX元整（大寫：XX元整）。