2024全新標(biāo)準(zhǔn)集資建房合同

2024全新標(biāo)準(zhǔn)集資建房合同任意，

合同編號：__________

合同各方：

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于（項目地址）的土地使用權(quán)，并計

劃在該土地上建設(shè)集資建房項目，乙方愿意參與該項目的集資，雙方

為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一章總則

第一條本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方在集資建房項目中

的權(quán)利義務(wù)，確保項目的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。

第二條本合同所涉及的集資建房項目，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī),

符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，符合土地使用權(quán)出讓合同的約定。

第三條本合同的簽訂，應(yīng)遵循平等自愿、誠實守信、公平公正的

原則。

第二章項目概況

第四條項目名稱：

第五條項目地點：

第六條項目規(guī)模：

第七條項目用途：集資建房

第八條項目總投資：

第九條甲方出資：

第十條乙方出資：

第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十一條甲方應(yīng)保證項目用地的合法性，提供土地使用權(quán)證書等

相關(guān)材料。

第十二條甲方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，按時足額出資。

第十三條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)

劃審批、施工許可等。

第十四條甲方應(yīng)保證項目的施工質(zhì)量和進度，按期交付合格的房

屋。

第十五條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、

物業(yè)服務(wù)等。

第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十六條乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，按時足額出資。

第十七條乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)。

第十八條乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項目的施工監(jiān)督和質(zhì)量驗

收。

第十九條乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房屋交付手續(xù)。

第五章合同的變更和解除

第二十條甲乙雙方同意，合同的變更和解除，應(yīng)書面協(xié)商一致。

第二十一條合同的變更和解除，不影響雙方在合同解除前的權(quán)利

義務(wù)。

第二十二條合同的變更和解除，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相

應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六章違約責(zé)任

第二十二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)

承擔(dān)違約責(zé)任。

第二十四條甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，保護對方的合

法權(quán)益，不得損害對方利益。

第七章爭議解決

第二十五條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友

好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章附則

第二十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二十七條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二十八條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)

第二十條甲方應(yīng)保證項目用地的合法性，提供土地使用權(quán)證書等

相關(guān)材料。

附件一：土地使用權(quán)證書及證明材料

附件二：項目用地規(guī)劃許可證等相關(guān)證明材料

第二十一條甲方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，按時足額出資。

附件三：甲方出資證明文件

第二十二條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于

規(guī)劃審批、施工許可等。

附件四：建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)辦埋時間表

附件五：建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)證明材料

第二十三條甲方應(yīng)保證項目的施工質(zhì)量和進度，按期交付合格的

房屋。

附件六：項目施工進度計劃

附件七：項目施工質(zhì)量保證書

第二十四條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、

物業(yè)服務(wù)等。

附件八：售后服務(wù)承諾函

第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)

第二十五條乙方應(yīng)按照本合同約定的出資比例，按時足額出資。

附件九：乙方出資證明文件

第二十六條乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)。

附件十：乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的具體事項清單

第二十七條乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項目的施工監(jiān)督和質(zhì)量

驗收。

附件十一：乙方施工監(jiān)督和質(zhì)量驗收工作計劃

第二十八條乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合辦理房屋交付手續(xù)。

附件十二：房屋交付流程及時間表

第五章合同的變更和解除

第二十九條甲乙雙方同意，合同的變更和解除，應(yīng)書面協(xié)商一致。

附件十三：合同變更和解除申請表

第三十條合同的變更和解除，不影響雙方在合同解除前的權(quán)利義

務(wù)。

附件十四：合同變更和解除后權(quán)利義務(wù)繼續(xù)保持的確認(rèn)函

第三十一條合同的變更和解除，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相

應(yīng)的賠償責(zé)任。

附件十五：賠償責(zé)任確認(rèn)書

第六章違約責(zé)任

第三十二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)

承擔(dān)違約責(zé)任。

附件十六：違約行為及責(zé)任的具體規(guī)定

第三十三條甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，保護對方的合

法權(quán)益，不得損害對方利益。

附件十七：合法權(quán)益保護措施及執(zhí)行計劃

第七章爭議解決

第三十四條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友

好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件十八：友好協(xié)商解決爭議的具體步驟和方法

第八章附則

第三十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件十九：合同簽字頁

第三十六條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件二十：合同生效證明

第三十七條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件二十一：補充協(xié)議模板

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：___________

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)

第二十條至第二十八條的內(nèi)容，適用于當(dāng)甲方為主導(dǎo)時的情況。

第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)

第二十九條至第三十七條的內(nèi)容，適用于當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的情況。

第五章合同的變更和解除

第三十八條當(dāng)乙方為主導(dǎo)時.，合同的變更和解除，應(yīng)書面協(xié)商一

致。

附件一：合同變更和解除申請表

第三十九條合同的變更和解除，不影響雙方在合同解除前的權(quán)利

義務(wù)。

附件二：合同變更和解除后權(quán)利義務(wù)繼續(xù)保持的確認(rèn)函

第四十條合同的變更和解除，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)

的賠償責(zé)任。

附件三：賠償責(zé)任確認(rèn)書

第六章違約責(zé)任

第四十一條當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,

如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

附件四：違約行為及責(zé)任的具體規(guī)定

第四十二條甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，保護對方的合

法權(quán)益，不得損害對方利益。

附件五：合法權(quán)益保護措施及執(zhí)行計劃