二零二五年度文化旅游用地抵押借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化旅游用地抵押借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方同意向乙方借款人民幣______元。2.借款用途甲方借款用于文化旅游用地的開發(fā)建設。3.借款期限本協(xié)議項下的借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、還款方式1.還款金額本協(xié)議項下借款的還款金額為人民幣______元。2.還款方式甲方應按照本協(xié)議約定的還款計劃按期向乙方支付借款本金及利息。3.還款計劃甲方應于______年______月______日前償還借款本金及利息的______%，之后每月償還借款本金及利息的______%，直至全部還清。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的文化旅游用地作為抵押物，抵押物面積為______平方米，土地證號為______。2.抵押物價值抵押物價值為人民幣______元。四、協(xié)議簽訂與生效1.協(xié)議簽訂本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時間本協(xié)議自______年______月______日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權按照協(xié)議約定使用借款資金，并監(jiān)督乙方的資金使用情況。有權要求乙方提供借款使用情況的詳細報告。義務：按照協(xié)議約定按時還款，并支付約定的利息。提供真實的財務信息，配合乙方進行貸后檢查。2.乙方權利與義務權利：有權在協(xié)議約定的條件下提前收回借款。有權對甲方的財務狀況和經(jīng)營情況進行監(jiān)督。義務：按照協(xié)議約定提供借款，并確保借款資金的安全。為甲方提供必要的財務咨詢和指導。六、抵押物的管理與處置1.抵押物管理乙方有權對抵押物進行日常管理和監(jiān)督，確保其價值不因甲方的原因而減少。甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方同意，不得以抵押物進行任何形式的擔?；蜣D讓。2.抵押物處置在甲方違約或協(xié)議終止的情況下，乙方有權依法處置抵押物以清償債務。處置抵押物所得款項應優(yōu)先用于清償乙方債權，剩余部分退還甲方或抵扣甲方欠款。七、借款利率與費用1.借款利率本協(xié)議項下的借款利率為______%，按年利率計算，具體利率調整按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。2.其他費用甲方應承擔因借款而產(chǎn)生的所有相關費用，包括但不限于擔保費、評估費、登記費等。八、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.協(xié)議解除甲方嚴重違約，乙方給予的寬限期屆滿后仍未糾正；國家政策調整，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__