二零二五年度轉讓方協(xié)議書-2025年房地產項目權屬轉移

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度轉讓方協(xié)議書2025年房地產項目權屬轉移甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內容描述1.項目描述本協(xié)議涉及的項目名稱為______，位于______（詳細地址），項目性質為______。2.權屬轉移甲方同意將其在該項目中的全部權屬轉讓給乙方，包括但不限于土地使用權、房產證等相關權利。乙方接受甲方的權屬轉讓，并同意承擔相應的權利和義務。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量乙方需向甲方支付的項目權屬轉移費用為______元。2.材料單價與總價項目權屬轉移的單價為______元/項，總價為______元（大寫：______）。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內完成項目權屬的轉讓手續(xù)。2.交貨地點權屬轉移手續(xù)將在甲方所在地完成。四、包裝與運輸1.包裝要求本協(xié)議的簽訂即為權屬轉移的完成，無需特別的包裝。2.運輸責任本協(xié)議的簽訂即為權屬轉移的完成，無需特別的運輸責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉移的權屬進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)權屬存在瑕疵，有權拒絕接受或要求乙方進行更正。有權根據(jù)項目實際情況調整權屬轉移的具體內容，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內接受乙方轉移的權屬，并按照協(xié)議約定支付權屬轉讓費用。為乙方辦理權屬轉移手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關文件、資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求完成權屬轉移后，有權要求甲方按照約定支付權屬轉讓費用。如因甲方原因導致權屬轉移延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、內容和質量完成權屬的轉移。對甲方提供的與權屬轉移相關的項目信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、權屬核實與確認1.核實方式甲方在收到權屬轉移文件后的______個工作日內（具體時長）進行核實，可以采用查閱、比對等方式。乙方應在甲方核實期間提供必要的協(xié)助，確保權屬轉移的順利進行。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的權屬轉移內容、國家相關法律法規(guī)以及甲方的要求為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新轉移權屬等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)項目進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的權屬轉移后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有權屬轉移且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付權屬轉讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的權屬轉移，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于相關手續(xù)費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、內容和質量完成權屬的轉移，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的權屬存在瑕疵，應負責免費更正符合要求的權屬，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因權屬問題給甲方項目造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目權屬信息、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方