前期物業(yè)服務(wù)合同(二)與前期物業(yè)服務(wù)合同5篇

前期物業(yè)服務(wù)合同(二)與前期物業(yè)服務(wù)合同5篇篇1甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________乙方（開發(fā)商/物業(yè)業(yè)主）：_________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：_________________________物業(yè)位置：_________________________服務(wù)面積：_________________________平方米二、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)、保潔、綠化、秩序維護(hù)等。2.乙方需按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時(shí)間等詳見附件。2.如乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。五、物業(yè)的接管與移交1.乙方在物業(yè)交付使用前，應(yīng)與甲方進(jìn)行物業(yè)的接管與移交工作。具體接管與移交事項(xiàng)詳見附件。2.物業(yè)移交后，甲方正式開展物業(yè)服務(wù)工作。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和政策，遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。2.甲方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)。3.乙方有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，同時(shí)應(yīng)配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，尊重甲方人員勞動(dòng)。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的公共利益和公共秩序，防止損害公共利益和他人合法權(quán)益的行為。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并視情況扣除相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)受到影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問，乙方可向甲方咨詢。甲方（蓋章）：_________________________ 地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________________________ 地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________日期：____年____月____日附：前期物業(yè)服務(wù)合同（一）與前期物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議的具體內(nèi)容及相關(guān)附件。篇2甲方：[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方系物業(yè)服務(wù)提供方，乙方為物業(yè)購買方或開發(fā)商委托管理方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，就前期物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：[具體服務(wù)區(qū)域名稱及地址]。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共設(shè)施管理維護(hù)、綠化保潔服務(wù)、安全防范工作、停車場(chǎng)管理及其他特約服務(wù)等。二、服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會(huì)成立并與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)終止。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如有拖欠，應(yīng)按照約定支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，監(jiān)督物業(yè)的使用情況等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，合理使用物業(yè)，參與業(yè)主大會(huì)等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________代表人（簽字）：___________________代表人（簽字）：___________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、公共設(shè)施管理維護(hù)1.公共設(shè)施應(yīng)保持完好，無明顯損壞。設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，保證使用安全。維修工作及時(shí)響應(yīng)并處理。定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)工作。對(duì)突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案和處理機(jī)制。公共區(qū)域的照明系統(tǒng)要完好有效。綠化區(qū)域設(shè)施要保持完好并美觀整潔等。篇3甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________乙方（物業(yè)業(yè)主或使用人）：_______________________鑒于甲乙雙方同意就甲方提供的前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行約定，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)地址：_________________________物業(yè)類型：_________________________（住宅、商業(yè)、辦公等）物業(yè)面積：_________________________平方米二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于綜合管理服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全防范服務(wù)、交通秩序維護(hù)等。2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并根據(jù)乙方需求提供定制化服務(wù)。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。3.繳費(fèi)方式：_________________________。4.逾期繳費(fèi)責(zé)任：如乙方逾期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照約定支付違約金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)；（3）制定物業(yè)服務(wù)制度并予以公示；（4）其他約定的權(quán)利與義務(wù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理制度；（3）合理使用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施；（4）其他約定的權(quán)利與義務(wù)。六、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。篇4甲方（物業(yè)管理公司）：_________________________乙方（物業(yè)業(yè)主或使用人）：_______________________鑒于甲乙雙方同意就甲方提供的前期物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、合同背景及目的本合同旨在明確甲乙雙方在前期物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)物業(yè)使用人的合法權(quán)益，共同創(chuàng)建一個(gè)和諧、安全、舒適的居住環(huán)境。二、物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理等。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）公共區(qū)域的日常清潔與保養(yǎng)；（2）綠化植物的養(yǎng)護(hù)與管理；（3）安全監(jiān)控與巡邏；（4）公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)與檢修；（5）停車場(chǎng)的管理；（6）其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的內(nèi)容。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：_________________________（如：按月/季/年支付等）。3.乙方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供前期物業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)與管理；（3）制定物業(yè)服務(wù)制度，規(guī)范服務(wù)行為；（4）對(duì)乙方的投訴及時(shí)進(jìn)行處理。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，協(xié)助甲方開展物業(yè)服務(wù)工作；（3）合理使用物業(yè)，維護(hù)物業(yè)的完好；（4）對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)工作提出建議和意見。六、違約責(zé)任及解決方式1.甲乙雙方如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。七、其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------請(qǐng)注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實(shí)際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家，根據(jù)具體情況進(jìn)行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇5甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（物業(yè)開發(fā)商）：______________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.甲方服務(wù)范圍：對(duì)乙方所開發(fā)物業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、安保服務(wù)、客戶服務(wù)等。2.甲方服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)物業(yè)服務(wù)需求，提供具體的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等，確保物業(yè)服務(wù)符合相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限1.本合同自簽訂之日起生效，至物業(yè)交付使用后滿兩年止。2.若物業(yè)交付使用后，業(yè)主大會(huì)未成立或未選聘新的物業(yè)管理公司，本合同自動(dòng)續(xù)簽，服務(wù)期限順延。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定支付甲方前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)物業(yè)面積、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間、地點(diǎn)等詳見附件。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化管理，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；（3）對(duì)乙方違反本合同的行為提出整改要求。2.甲方義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)，按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期檢修、保養(yǎng)；（3）協(xié)助乙方處理物業(yè)使用過程中的突發(fā)事件。3.乙方權(quán)利：（1）監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)；（2）提出合理的物業(yè)服務(wù)需求和建議。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）尊重甲方的專業(yè)管理，配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作；（3）遵守物業(yè)使用規(guī)定，不得損害公共利益。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并視情況扣除一定比例的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.若因乙方原因?qū)е录追綗o法提供正常物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造