中正房產(chǎn)購房合同范本

中正房產(chǎn)購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買上述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積：__________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，支付購房款。

2.4乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.5本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

3.2乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付乙方。

3.3在標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付購房款的剩余部分，即人民幣__________元。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買上述房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積：__________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，支付購房款。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付購房款，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

2.5丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于墊付購房款、支付違約金等。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付購房款的同時，向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3在標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付購房款的剩余部分，即人民幣__________元。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的購房款。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

5.3如丙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

5.4如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為乙方的付款義務(wù)提供保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同約定，明確了自身的權(quán)利義務(wù)，保障了標(biāo)的房產(chǎn)的順利交易。同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款和利益條款，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。此外，甲方對乙方的違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買上述房產(chǎn)，但資金不足，丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積：__________平方米；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________；

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂前將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。

2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，接受丙方的融資服務(wù)，并在約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.4丙方作為融資方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時支付購房款。

2.5丙方在融資期間，如乙方未按約定支付購房款，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期購房款，即人民幣__________元。

3.2丙方應(yīng)在收到首期購房款后，將相應(yīng)款項支付給甲方。

3.3在標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，乙方應(yīng)向丙方支付剩余的購房款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)向丙方支付剩余的購房款。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的__________%。

5.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付購房款的__________%。

5.3如丙方未按約定時間提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供融資服務(wù)部分金額的__________%。

5.4如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過合同約定，明確了自身的權(quán)利義務(wù)，確保了在購房過程中能夠獲得充分的保障。乙方通過引入丙方融資，解決了資金不