住宅小區(qū)地下車庫買賣合同5篇

住宅小區(qū)地下車庫買賣合同5篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方公司注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就買賣住宅小區(qū)地下車庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物甲方同意出售給乙方位于[具體小區(qū)名稱]的地下車庫，車庫編號為[具體編號]，車位類型為[普通車位/機械車位等]（詳見附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件及位置圖）。二、交易價格及支付方式1.地下車庫交易總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.乙方應按照以下方式支付價款：（1）合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付定金人民幣[具體金額]元；（2）車庫交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，支付余款人民幣[具體金額]元。三、交付期限及方式1.甲方應于本合同簽訂后的[具體天數(shù)]內(nèi)將車庫交付給乙方使用。2.交付方式為：[具體交付方式，例如現(xiàn)場交接等]。四、產(chǎn)權(quán)登記及費用1.甲方應確保所售車庫具有合法產(chǎn)權(quán)，并無任何糾紛。2.產(chǎn)權(quán)登記費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責任1.若甲方未能按期交付車庫，應支付乙方違約金，違約金按每日萬分之[比例]計算。2.若乙方未能按期付款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、保修責任1.甲方出售的車庫為住宅小區(qū)配套設施，不單獨提供保修服務。2.乙方使用車庫過程中出現(xiàn)的問題，由乙方自行負責維修。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附加條款（可根據(jù)實際情況添加）[其他需要特別說明的事項及規(guī)定]。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]乙方（簽字）：[乙方法人手寫簽名]簽訂日期：[合同簽署年月日]附件：附件一：車庫產(chǎn)權(quán)證明文件及位置圖附件二：[其他相關(guān)文件或證書等]（如有）-----------------------------------------------------------------------------------------篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的住宅小區(qū)地下車庫（以下簡稱“車庫”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況車庫位置：____________________。車庫編號：____________________。車庫面積：____________________。購買形式：本次交易為地下車位使用權(quán)買賣，不包括所有權(quán)買賣。乙方購買后享有該車位的合法使用權(quán)。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（￥________）。2.支付方式：乙方應在合同簽署后____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、交付期限與方式甲方在收到全款后的____日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方簽署《車庫交付確認書》。四、權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照約定收取車庫費用，并保證對出售的車庫擁有合法權(quán)利。2.乙方有權(quán)在支付全部款項后獲得車庫的使用權(quán)，并承擔車庫的日常維護費用。3.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保車庫的合法使用。4.乙方不得將車庫用于非法用途，不得損害小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對車庫另行處置。2.若甲方未能按照約定時間交付車庫，需向乙方支付違約金，并賠償乙方的實際損失。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可以解除本合同。七、爭議解決方式因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售地下車庫的合法所有者，有權(quán)出售該車庫，乙方有意購買該車庫，雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方出售、乙方購買住宅小區(qū)地下車庫一事達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.地下車庫的位置：____________________。2.車庫編號：____________________。3.車庫面積：____________________平方米。4.車庫附屬設施：包括但不限于停車位、照明、消防設施等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽署后____日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全款后，應在____日內(nèi)將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方應協(xié)助乙方辦理車庫的相關(guān)登記手續(xù)。四、車庫質(zhì)量及保修1.甲方保證所售車庫質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.甲方在保修期內(nèi)承擔車庫的維修責任。保修期自本合同簽訂之日起____年。五、違約責任1.若甲方在約定時間內(nèi)未能完成車庫所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，應支付違約金給乙方。2.若乙方在約定時間內(nèi)未能完成付款，應支付違約金給甲方。3.若因甲方原因造成車庫無法交付使用，甲方應退還乙方已支付的款項并支付違約金。六、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的住宅小區(qū)地下車庫（以下簡稱“車庫”）的買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、車庫基本情況車庫位置：____________________。車庫編號：____________________。車庫面積：____________________。購買后，乙方擁有該車庫的所有權(quán)及相應的土地使用權(quán)。二、買賣條件1.交易價格：車庫的總價格為人民幣__________元。2.付款方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全額款項。3.甲方需提供的相關(guān)文件：甲方應提供購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。三、車庫交付1.交付時間：甲方應在乙方完成付款后的______日內(nèi)將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方進行現(xiàn)場交接，并簽署交付確認書。四、權(quán)利義務1.甲方保證所售車庫權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方購買后，車庫的使用、管理、維護等均由乙方負責。3.乙方有權(quán)合理使用車庫，不得用于非法用途。4.乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。五、違約責任1.若甲方未能按約定時間交付車庫，需向乙方支付違約金。2.若乙方未能按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合約并收取違約金。六、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________注意：此合同僅為模板，實際使用時應根據(jù)具體情況進行修改，并由專業(yè)法律人士進行審核。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就位于__________住宅小區(qū)地下車庫（以下簡稱“車庫”）的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物本合同所指的標的物為位于__________住宅小區(qū)內(nèi)的地下車庫，具體編號為______層______號車位，其詳細尺寸、位置等詳見附件圖紙。二、買賣條件1.乙方已充分了解并接受車庫的現(xiàn)狀，自愿購買該車庫。2.車庫售價定為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方應按照本合同的約定支付價款。三、價款及支付方式1.乙方應按照以下方式支付價款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；（2）在辦理車庫過戶手續(xù)前支付余款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方收到全款后，應向乙方提供合法的收款憑證。四、交付與過戶1.甲方應于本合同簽署之日起______日內(nèi)將車庫交付給乙方使用。2.雙方應于交付之日起______個月內(nèi)辦理車庫過戶手續(xù)。五、甲乙雙方的責任與義務1.甲方應保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。如因甲方原因造成乙方無法取得車庫產(chǎn)權(quán)，甲方應退還乙方已支付的款項并賠償乙方的損失。2.乙方應按時支付款項，如因乙方原因造成無法辦理過戶手續(xù)，乙方應承擔違約責任。3.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，保證本合同的合法性和有效性。六、違約責任1.甲乙雙方如因一方違約導致本合同無法履行或履行不當，違約方應承擔違