買賣居間合同范本

買賣居間合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

丙方（居間方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方的房產(chǎn)交易。經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的建筑面積為_____________________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________________。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

（2）房屋用途：_____________________

（3）房屋現(xiàn)狀：_____________________

（4）房屋附屬設(shè)施：_____________________

（5）其他情況：_____________________

1.3甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥_____________________）。

（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥_____________________）。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（￥_____________________）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合本合同第一條所述的基本情況，并無任何損壞。

3.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時(shí)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件一并交付給乙方。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條居間服務(wù)

5.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方協(xié)商、提供交易咨詢等。

5.2丙方應(yīng)保證其所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.3丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同后，繼續(xù)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶等后續(xù)事宜，直至交易完成。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付房款的____%。

6.3如丙方違反本合同約定，未能提供居間服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金的數(shù)額為居間服務(wù)費(fèi)的____%。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他各方，并在____日內(nèi)提供相關(guān)證明。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。