土地利用政策與造價(jià)咨詢(xún)協(xié)議

土地利用政策與造價(jià)咨詢(xún)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)為其提供土地利用政策與造價(jià)方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方與乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供土地利用政策與造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的相關(guān)事宜，確保甲方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中獲得專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢(xún)意見(jiàn)。

二、合同背景：甲方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因政策法規(guī)、造價(jià)控制等方面的需求，決定委托乙方提供土地利用政策與造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方需求，提供土地利用政策與造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.土地利用政策解讀；

2.項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算；

3.項(xiàng)目造價(jià)控制；

4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

五、費(fèi)用及支付方式：乙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。

六、保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號(hào)：__________

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付乙方咨詢(xún)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)向乙方提供與土地利用政策與造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)相關(guān)的全部必要資料，確保乙方能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地完成咨詢(xún)服務(wù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、訪(fǎng)談等工作，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)符合土地利用政策要求。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，不得擅自修改或公開(kāi)未經(jīng)乙方認(rèn)可的咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容。

6.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面反饋。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成土地利用政策與造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量，確保提供的服務(wù)符合甲方需求，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)咨詢(xún)進(jìn)度，并及時(shí)溝通服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

5.乙方應(yīng)針對(duì)甲方提出的問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)的解答和建議。

6.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成甲方驗(yàn)收工作，并對(duì)甲方提出的反饋意見(jiàn)進(jìn)行必要的調(diào)整。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供土地利用政策與造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)咨詢(xún)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的咨詢(xún)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面反饋。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付咨詢(xún)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和配合，以確保咨詢(xún)服務(wù)順利進(jìn)行。

6.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密處理。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定性，不得擅自變更或解除合同。

4.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。

合同金額與支付方式：

編號(hào)：__________

一、合同總金額：

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)支付乙方咨詢(xún)服務(wù)的總金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為首付款。

2.進(jìn)度款：在乙方完成本協(xié)議約定的部分咨詢(xún)服務(wù)后，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)：

-完成第一階段咨詢(xún)服務(wù)后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）；

-完成第二階段咨詢(xún)服務(wù)后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）；

-完成第三階段咨詢(xún)服務(wù)后，甲方應(yīng)支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.尾款：乙方完成全部咨詢(xún)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同總金額，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為尾款。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。

2.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.若乙方未能按時(shí)完成約定的咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付進(jìn)度。

四、額外費(fèi)用：

1.本協(xié)議約定的合同金額不包括乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。

2.甲方同意按照乙方實(shí)際發(fā)生的合理額外費(fèi)用支付，乙方應(yīng)在發(fā)生額外費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、支付時(shí)間：

1.首付款和進(jìn)度款的支付時(shí)間應(yīng)按照本協(xié)議約定的進(jìn)度和期限執(zhí)行。

2.尾款的支付時(shí)間應(yīng)在乙方完成全部咨詢(xún)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。

六、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按約定完成咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

編號(hào)：__________

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

-若甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

-若甲方未按時(shí)提供乙方所需的資料或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成咨詢(xún)服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。

2.乙方違約：

-若乙方未按本協(xié)議約定提供咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)重新提供服務(wù)或退還甲方已支付的相應(yīng)款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式之一：

-調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員，通過(guò)調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。

-仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

-訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至本協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院訴訟解決。

三、不可抗力：

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

四、通知：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。

2.如一方變更地址，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，否則變更后的地址不再具有通知效力。

五、合同解除：

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附則：

編號(hào)：__________

一、生效條件：

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)確保已充分理解并同意本協(xié)議的所有條款。

二、有效期：

1.本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。

2.本協(xié)議期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)____年。

三、變更與解除：

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

四、終止條款：

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

-本協(xié)議約定的有效期滿(mǎn)，且雙方未續(xù)簽；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方要求解除。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事項(xiàng)。

五、通知：

1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的地址接收對(duì)方的通知。

2.如一方變更地址，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

六、爭(zhēng)議解決：

1.如本協(xié)議在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

-調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員，通過(guò)調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。

-仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

-訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

八、附件：

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

附件：

編號(hào)：__________

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方在土地利用政策與造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)中的具體需求，包括但不限于項(xiàng)目背景、政策要求、造價(jià)預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方需求提供的土地利用政策與造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)的設(shè)計(jì)方案，包括服務(wù)流程、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等。

3.技術(shù)規(guī)格：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中所需遵循的技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

4.服務(wù)報(bào)告：乙方在完成咨詢(xún)服務(wù)后，向甲方提交的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施過(guò)程、成果展示、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

5.甲方提供的資料清單：包括甲方提供給乙方的所有相關(guān)資料，如項(xiàng)目資料、政策文件、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。

6.乙方提供的資質(zhì)證明：乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)從業(yè)人員的資格證書(shū)等復(fù)印件。

7.乙方開(kāi)具的發(fā)票：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票。

8.雙方協(xié)商確定的其它輔助材料：如雙方認(rèn)為有必要添