2025年住宅項目銷售合同

2025年住宅項目銷售合同甲方（出賣方）：____有限公司乙方（買受方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方所開發(fā)的住宅項目銷售事宜達成如下協(xié)議：一、住宅項目基本情況1.1項目名稱：____住宅項目1.2項目地址：____1.3甲方擁有該項目合法的土地使用權(quán)和開發(fā)建設(shè)手續(xù)。二、住宅基本情況2.1住宅樓棟：____棟2.2房屋編號：____2.3建筑面積：____平方米2.4房屋性質(zhì)：住宅2.5房屋用途：居住三、銷售價格及支付方式3.1住宅銷售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付方式為：（1）一次性付款：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。（2）按揭付款：乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款，余款按照按揭貸款方式支付。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。4.2乙方在接收住宅時，應(yīng)按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行整改。五、產(chǎn)權(quán)辦理5.1甲方負(fù)責(zé)辦理住宅項目的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的身份證、戶口本等資料。5.3甲方在住宅交付使用之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證。六、物業(yè)管理6.1甲方應(yīng)在住宅交付使用前，選聘具備資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行物業(yè)管理。6.2乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時間交付住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為住宅銷售總額的____%。7.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未付款金額的____%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____有限公司營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（買受方）