2025年住房貸款合同規(guī)范文本

2025年住房貸款合同規(guī)范文本甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就乙方購(gòu)買____（以下簡(jiǎn)稱住房）事宜，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：一、貸款金額和用途1.甲方同意向乙方發(fā)放人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）的貸款，用于乙方購(gòu)買____住房。2.乙方同意將該貸款用于購(gòu)買住房，并承諾按照本合同約定的用途使用貸款。二、貸款期限和還款方式1.貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本息。每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息存入甲方指定的還款賬戶。三、貸款利率1.貸款利率為_(kāi)___年利率，按中國(guó)人民銀行同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的利率支付貸款利息。四、還款保障措施1.乙方提供住房作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式償還貸款本息。3.乙方如逾期還款，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于依法處置抵押物，追究乙方的法律責(zé)任。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如甲乙雙方協(xié)商一致變更或解除本合應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定的期限和方式償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于依法處置抵押物，追究乙方的法律責(zé)任。2.甲方未按本合同約定的期限和方式發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____簽訂