2025年個人房屋租賃與協(xié)調(diào)指導協(xié)議

2025年個人房屋租賃與協(xié)調(diào)指導協(xié)議隨著____年房地產(chǎn)市場的發(fā)展，個人房屋租賃市場日益活躍，為規(guī)范租賃雙方的行為，保障雙方的合法權益，特制定本指導協(xié)議。本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權利與義務，為租賃市場的和諧穩(wěn)定提供保障。一、租賃合同的基本條款1.租賃雙方基本信息：甲方（出租方）為____年滿____周歲的成年人，乙方（承租方）為____年滿____周歲的成年人。雙方應提供有效身份證件，確保信息真實有效。2.房屋信息：租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。甲方應確保房屋符合國家規(guī)定的安全標準。3.租賃期限：雙方約定租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前一個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式：雙方約定租金為每月____元，每季度支付一次。乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。二、租賃雙方的權利與義務1.甲方權利：甲方有權按照合同約定收取租金；有權對乙方進行合理管理，確保租賃房屋的合理使用；有權在租賃期滿后收回房屋。2.甲方義務：甲方應確保房屋符合國家規(guī)定的安全標準；在租賃期內(nèi)，負責維修房屋及附屬設施；不得干涉乙方的正常生活和工作。3.乙方權利：乙方有權按照合同約定使用房屋；有權要求甲方履行維修義務；有權在租賃期滿后按照約定續(xù)租。4.乙方義務：乙方應按照約定支付租金；合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設施；在租賃期滿后，按照約定將房屋恢復原狀。三、租賃期間的房屋管理與維修1.甲方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。2.乙方在租賃期間，因使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。3.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致房屋損壞，雙方互不承擔賠償責任。____日內(nèi)進行修復，確保房屋的正常使用。四、租賃合同的終止與解除1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，甲方有權收回房屋，乙方應按照約定將房屋恢復原狀。2.在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權提前解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.在租賃期間，如甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方在____日內(nèi)進行維修。五、爭議解決如雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽