代位權(quán)抵押協(xié)議

代位權(quán)抵押協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

甲方地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬將其名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定抵押，為甲方與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系提供擔(dān)保，乙方同意接受甲方提供的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議的目的是明確甲方將其名下抵押物設(shè)定抵押，為甲方與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系提供擔(dān)保，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

二、合同背景

甲方因經(jīng)營需要，與第三方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，為保證甲方履行債務(wù)，甲方同意將其名下抵押物設(shè)定抵押，乙方同意接受抵押物，雙方達(dá)成本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利合法、有效，無任何權(quán)利瑕疵，并保證抵押物不存在任何負(fù)擔(dān)和爭議。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明、評估報(bào)告等，確保乙方對抵押物的了解充分、準(zhǔn)確。

3.甲方應(yīng)保證在合同履行期間，抵押物未發(fā)生任何權(quán)利變動(dòng)，如因甲方原因?qū)е碌盅何餀?quán)利變動(dòng)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、金額和方式向乙方支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)，確保抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到充分保障。

5.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

6.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物的檢查、評估和處置工作，確保乙方債權(quán)的安全。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)，確保抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到充分保障。

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在抵押物出現(xiàn)損失、滅失等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)其合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自披露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

5.乙方在抵押物被查封、扣押、凍結(jié)等情況下，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方依法維護(hù)其權(quán)益。

6.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方同意將其名下抵押物設(shè)定抵押，乙方同意接受抵押物的抵押權(quán)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的抵押權(quán)價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用人民幣_(tái)______元（￥_______元），該費(fèi)用用于乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)及相關(guān)的法律費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)定后，按照以下分期支付方式向乙方支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：

-第一期保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣_(tái)______元（￥_______元），于抵押權(quán)設(shè)定后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；

-第二期保險(xiǎn)費(fèi)：人民幣_(tái)______元（￥_______元），于抵押權(quán)設(shè)定后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；

-以此類推，直至抵押物保險(xiǎn)期限屆滿。

3.如因抵押物價(jià)值變動(dòng)、保險(xiǎn)費(fèi)率調(diào)整等原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)費(fèi)用發(fā)生變化，甲方應(yīng)按照乙方通知的調(diào)整后的費(fèi)用及時(shí)補(bǔ)足。

4.甲方應(yīng)保證支付的所有款項(xiàng)均無任何附加條件，且支付方式應(yīng)確保乙方能夠及時(shí)、安全地收到款項(xiàng)。

5.甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

6.乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以證明甲方已按照本協(xié)議約定支付了相關(guān)款項(xiàng)。

本協(xié)議項(xiàng)下的所有支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照中華人民共和國的法律法規(guī)進(jìn)行。雙方應(yīng)確保所有支付行為合法、合規(guī)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

-若甲方未按約定時(shí)間支付抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)或其他款項(xiàng)，視為甲方違約。

-若甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，視為甲方違約。

-若甲方提供虛假信息或隱瞞抵押物權(quán)利瑕疵，視為甲方違約。

2.乙方違約情形：

-若乙方未按約定時(shí)間和金額支付抵押物保險(xiǎn)費(fèi)，視為乙方違約。

-若乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本協(xié)議，視為乙方違約。

3.違約責(zé)任：

-違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的_______%。

-違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。

-違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的所有法律責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成時(shí)，可按以下方式解決：

-訴訟解決：雙方可選擇向抵押物所在地的人民法院提起訴訟，由法院依法判決。

-仲裁解決：雙方可選擇向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或其他具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，除非仲裁庭或法院另有裁定。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用人民幣_(tái)______元（￥_______元），否則本協(xié)議自動(dòng)失效。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止：

-甲方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)，乙方確認(rèn)債權(quán)得到清償，雙方同意終止本協(xié)議。

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。

-一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的責(zé)任。

-本協(xié)議約定的其他終止情形。

3.終止后的處理：

-本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。

-乙方應(yīng)在收到甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

-雙方應(yīng)相互提供終止本協(xié)議的書面確認(rèn)文件，作為本協(xié)議終止的證明。

四、通知

1.除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對方提供的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

甲乙雙方在閱讀本附則后，對本協(xié)議的理解達(dá)成一致，特此附則。

附件：

一、甲方提供的材料

1.抵押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.抵押物評估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。

3.甲方與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系證明文件，包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等。

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

二、乙方提供的材料

1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如金融機(jī)構(gòu)許可證等。

三、雙方共同材料

1.本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議。

2.雙方協(xié)商一致的其他文件和資料。

四、其他附件

1.抵押物保險(xiǎn)合同及相關(guān)文件。

2.甲方與乙方之間簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的協(xié)議和合同。

3.雙方認(rèn)