定期還款房屋貸款協(xié)議

定期還款房屋貸款協(xié)議編號：__________

甲方（借款人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（貸款人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方因購買房屋需要，特向乙方申請房屋貸款，乙方同意按照本協(xié)議的約定向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于房屋貸款的借貸關(guān)系、還款方式、期限及其他相關(guān)事項。

二、合同背景：甲方因購買房屋，需向乙方申請貸款人民幣[貸款金額]元，乙方同意向甲方提供該筆貸款。

三、合同期限：本貸款協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款本金全部清償之日止。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額和還款期限，向乙方支付貸款本金及利息。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，保持借款用途的合法合規(guī)，不得將貸款資金用于非法活動或超出約定的用途。

3.甲方應(yīng)按時向乙方提供相關(guān)財務(wù)報表和資產(chǎn)證明，以便乙方對甲方的還款能力進行監(jiān)督。

4.甲方應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)，其提供的個人信息真實、準確、完整，如有變更，應(yīng)及時通知乙方。

5.甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押借款房屋，未經(jīng)乙方書面同意，不得對房屋進行任何形式的處分。

6.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時足額支付逾期利息、罰息及其他違約金。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額和還款期限，向甲方提供貸款。

2.乙方應(yīng)保障貸款資金的安全，并按照約定的時間和方式向甲方發(fā)放貸款。

3.乙方應(yīng)密切關(guān)注甲方的財務(wù)狀況和還款能力，確保貸款資金的安全。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財務(wù)報表、資產(chǎn)證明等材料，以核實甲方的還款能力。

5.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理確定貸款利率和手續(xù)費，并及時向甲方明示。

6.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，辦理完畢貸款手續(xù)，確保甲方能夠按時獲得貸款。

7.乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變貸款條件或提前收回貸款。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件使用貸款資金。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃進行還款。

3.甲方有權(quán)在貸款到期前，提前償還部分或全部貸款本金。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)財務(wù)報表和資產(chǎn)證明。

5.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取必要的法律手段維護自身權(quán)益。

6.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款能力和貸款風險，調(diào)整貸款利率和手續(xù)費。

合同金額與支付方式：

1.合同金額：本貸款協(xié)議項下，甲方從乙方處借款人民幣[貸款金額]元，該金額為本協(xié)議的貸款本金總額。

2.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，按照甲方申請的貸款金額，將貸款資金一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.還款計劃：

a.還款期限：本貸款協(xié)議的還款期限為[還款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。

b.還款方式：甲方應(yīng)采取等額本息或等額本金的方式按月償還貸款本息。

c.還款頻率：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，向乙方指定的賬戶支付當月的貸款本息。

4.利息計算：貸款利息按照[利率類型]計算，利率為[年利率]%，具體利率根據(jù)市場情況和貸款期限進行調(diào)整。

5.額外費用：

a.手續(xù)費：甲方在申請貸款時需支付[手續(xù)費金額]元手續(xù)費。

b.其他費用：本協(xié)議項下可能產(chǎn)生的其他費用，如抵押登記費、保險費等，甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付。

6.付款條件：

a.甲方在簽訂本協(xié)議后，需向乙方支付全部貸款金額和相應(yīng)手續(xù)費。

b.甲方應(yīng)保證所有付款均為人民幣支付，并以人民幣計價。

c.甲方應(yīng)保證所有付款均無延遲，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

7.付款變更：如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致貸款利率、手續(xù)費等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同條款進行相應(yīng)調(diào)整。

8.逾期還款：如甲方未能按時支付貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按照[逾期利率]計算。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

a.甲方違約行為包括但不限于：未按時足額償還貸款本息、提供虛假財務(wù)信息、擅自改變借款用途、未按約定支付相關(guān)費用等。

b.乙方違約行為包括但不限于：未按時發(fā)放貸款、未按約定調(diào)整貸款利率、泄露甲方個人信息等。

2.違約責任：

a.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按照[逾期利率]計算，并承擔相應(yīng)的違約金。

b.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]的貸款本金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.約定賠償：

a.無論甲方或乙方違約，均應(yīng)承擔因其違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。

b.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

4.爭議解決：

a.雙方對本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。

c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.適用法律與管轄：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.本協(xié)議簽訂地為[具體地點]，為本協(xié)議的履行地，雙方均同意接受該地點人民法院的管轄。

6.不可抗力：

a.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

b.不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

附則：

1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但需滿足以下條件：

a.甲方已向乙方提供完整的貸款申請材料，并經(jīng)乙方審核通過。

b.乙方已按照協(xié)議約定向甲方發(fā)放貸款。

c.雙方已就本協(xié)議的條款達成一致意見。

2.有效期：本協(xié)議的有效期為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算至貸款本金全部清償之日止。

3.變更與補充：

a.本協(xié)議的任何變更或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

4.終止條款：

a.本協(xié)議在以下情況下終止：

i.貸款本金及利息全部清償完畢；

ii.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

iii.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

iv.一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、注銷抵押登記等。

5.通知與送達：

a.本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照雙方約定的地址進行送達。

b.通知自送達之日起生效。

6.爭議解決：

a.本協(xié)議的爭議解決機制如前所述，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。

7.不可抗力：

a.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

b.不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]日的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

8.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋購買合同：甲方與房屋出賣方簽訂的房屋購買合同副本，證明甲方購買房屋的合法性。

2.房屋所有權(quán)證：甲方提供的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。

3.貸款申請材料：甲方提供的包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、銀行流水等，用以證明甲方具備償還貸款的能力。

4.房屋抵押合同：甲方與乙方簽訂的房屋抵押合同副本，明確甲方將房屋作為抵押物。

5.房屋估價報告：第三方機構(gòu)出具的房屋估價報告，作為確定貸款金額的依據(jù)。

6.貸款合同：甲方與乙方簽訂的正式貸款合同，詳細列明貸款金額、利率、還款方式等條款。

7.還款計劃表：甲方制定的還款計劃表，明確每月還款金額和還款時