個人商品房租房合同5篇

個人商品房租房合同5篇篇1甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的商品房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本租賃合同。一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于____________的商品房出租給乙方，作為居住使用。乙方承租該房屋僅限于個人居住需求，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付人民幣______元（大寫：______元整）。首次租金支付日期為合同簽訂之日。四、房屋交付與返還1.合同簽訂后，乙方應(yīng)支付首期租金和押金后，甲方將房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時，將房屋返還給甲方。除甲方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)按時返還房屋。否則，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。五、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如需裝修、增設(shè)他物，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿后或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。六、違約責(zé)任與損害賠償1.甲乙雙方如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、押金條款1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同終止時，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。八、其他費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時繳納上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用變化，乙方應(yīng)自行承擔(dān)調(diào)整后的費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。如因特殊原因需要變更或解除，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后，可變更或解除合同。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，各自承擔(dān)因此造成的損失。十、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他補(bǔ)充條款：_____________________________________________________________________________________________________________（此處可添加其他需要補(bǔ)充的條款）十二、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______聯(lián)系電話：______日期：____年__月__日乙方（簽字）：______聯(lián)系電話：______日期：____年__月__日(注意：本合同協(xié)議為參考格式，實際使用時應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善）篇2甲方（出租方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：____________________________乙方（承租方）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：____________________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃房屋信息房屋位于______________________，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)______，房屋權(quán)屬證明編號為______。乙方承租該房屋的用途為居住使用。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及時歸還甲方。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式篇3甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方同意就甲方所擁有的位于____________的商品房進(jìn)行租賃，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方所擁有的物業(yè)位于______市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，具體情況詳見附件一《物業(yè)狀況描述》。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月______元（大寫：______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.支付方式：租金每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期的起始日將租金存入甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同終止時，押金在扣除應(yīng)繳費(fèi)用后無息退還。四、物業(yè)用途及規(guī)定1.乙方僅可將租賃物業(yè)作為居住使用。2.乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、物業(yè)交接及驗收1.租賃期開始前，甲方應(yīng)與乙方共同對物業(yè)進(jìn)行交接，并簽署《物業(yè)交接單》。2.租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并清理衛(wèi)生后交還甲方。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證出租的物業(yè)及其附屬設(shè)施符合約定用途。3.甲方應(yīng)保證物業(yè)的適租性，不得危及乙方的安全和使用。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用物業(yè)及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。4.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自退租。如確需提前退租，應(yīng)提前______個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方擅自退租的，應(yīng)支付______元的違約金。若押金不足以支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。若違約金多于乙方已支付的押金，甲方應(yīng)將超出部分退還給乙方。違約金的計算方式為租金的百分比或者其他合理的計算方法，雙方在本合同中約定具體計算方式。具體計算方式：_________________________。九、合同的解除與終止篇4甲方（出租方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________3.房屋面積：___________________平方米4.房屋設(shè)施及附屬設(shè)施等：詳細(xì)清單附后（見附件一）。二、租賃期限及用途1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃用途：僅限于居住使用。乙方不得將房屋用于其他商業(yè)用途或違法活動。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣______元/月。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第一日將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.押金：人民幣______元，簽訂本合同時一次性支付。租賃期滿，押金退還。若乙方違約，押金作為違約金處理。四、房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)在房屋交付時驗收房屋設(shè)施及附屬設(shè)施等，并簽署驗收單。如有損壞或缺失，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或補(bǔ)足。五、甲方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性和安全性，確保乙方正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。但因乙方過錯導(dǎo)致的損壞除外。3.甲方有權(quán)按約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃用途或損害房屋及其設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。六、乙方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如需裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。篇5甲方（出租方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：_________________________________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：_________________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃甲方的房屋作為居住使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：_________________________________________；2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________________；3.房屋面積：_________________________________________；4.配套設(shè)施及家具電器等詳見附件清單。二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止；2.租金為人民幣______元整，每月租金為人民幣______元；租金支付方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），每______個月支付一次租金；租金支付日期為每______月的第______日。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)準(zhǔn)時足額支付租金。若逾期未支付租金，甲方有權(quán)按照本合同相關(guān)條款進(jìn)行處理。乙方應(yīng)按照甲方的通知補(bǔ)齊應(yīng)繳款項。如超過支付期仍未補(bǔ)齊應(yīng)交租金和滯納金等費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止本合同并收回房屋。乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。違約金按日計算，計算方式為逾期未支付金額的千分之______乘以逾期天數(shù)。三、房屋使用與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定乙方在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常使用和合理的維修保養(yǎng)義務(wù)。如出現(xiàn)非正常損壞導(dǎo)致房屋無法正常居住時，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或負(fù)責(zé)維修賠償。同時應(yīng)保證房屋的清潔、衛(wèi)生和安全，不