2025年二手住宅全價(jià)成交合同樣本

2025年二手住宅全價(jià)成交合同樣本一、前言二手住宅交易在我國房地產(chǎn)市場(chǎng)中占有重要地位，規(guī)范二手住宅全價(jià)成交合同樣本有助于保障買賣雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。本文將結(jié)合____年二手住宅交易市場(chǎng)實(shí)際情況，為您詳細(xì)解析二手住宅全價(jià)成交合同樣本的相關(guān)內(nèi)容。二、二手住宅全價(jià)成交合同樣本概述1.合同定義：二手住宅全價(jià)成交合同是指買賣雙方在進(jìn)行二手住宅交易時(shí)，按照約定的價(jià)格全款支付購房款項(xiàng)的合同。2.合同主體：合同雙方分別為購房者和售房者，雙方應(yīng)具備完全民事行為能力。3.合同內(nèi)容：合同主要包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。三、房屋基本信息1.房屋位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.房屋類型：____（如：住宅、公寓、別墅等）。3.房屋面積：____平方米。4.房屋所有權(quán)人：____（姓名）。5.房屋所有權(quán)證號(hào)：____。6.房屋占用土地使用權(quán)證號(hào)：____。四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，購房者應(yīng)支付____元（大寫：____元整）作為購房款。2.支付方式：（1）購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向售房者支付購房款的____%；（2）剩余的____%購房款，購房者應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。五、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：雙方約定，房屋交付時(shí)間為____年____月____日。2.交付條件：（1）售房者應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛；（2）售房者應(yīng)完成房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）房屋交付時(shí)，應(yīng)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.購房者逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金；2.售房者逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)的____%支付違約金；3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購房者）：____乙方（售