居住環(huán)境改善會議協(xié)議

居住環(huán)境改善會議協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方所居住的環(huán)境存在一定程度的改善需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。

本協(xié)議的目的在于：通過甲方和乙方的共同努力，改善甲方居住環(huán)境的品質，提高甲方的生活質量，同時為乙方提供一定的商業(yè)機會。

本協(xié)議的背景為：甲方居住環(huán)境存在以下問題：（具體列出甲方居住環(huán)境存在的問題），經(jīng)甲乙雙方充分溝通，達成一致意見，決定共同合作進行改善。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應提供居住環(huán)境的詳細現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結構、設施設備、周邊環(huán)境等信息，以便乙方進行評估和制定改善方案。

2.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠全面了解居住環(huán)境狀況。

3.甲方應按照乙方制定的改善方案，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供施工所需的臨時場地、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。

4.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保改善過程中不違反相關規(guī)定。

5.甲方應在改善過程中，對乙方的工作人員進行必要的安全教育，確保其人身安全。

6.甲方應按照約定支付改善費用，包括但不限于材料費、人工費等。

7.甲方應在改善工程完成后，對改善效果進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應根據(jù)甲方提供的居住環(huán)境現(xiàn)狀，制定合理的改善方案，并報甲方確認。

2.乙方應確保改善工程的質量，嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行施工。

3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保改善工程不違反相關規(guī)定。

4.乙方應安排專業(yè)人員進行現(xiàn)場施工，確保施工安全。

5.乙方應按時完成改善工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。

6.乙方應在工程完成后，提供相關工程資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告等。

7.乙方應保證改善工程的效果，如甲方對改善效果不滿意，乙方應無條件進行返工或整改。

雙方權利：

一、甲方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定時間完成改善工程。

2.甲方有權對改善方案提出合理意見。

3.甲方有權要求乙方對施工過程中的質量問題進行整改。

4.甲方有權要求乙方對施工過程中的安全隱患進行整改。

5.甲方有權在改善工程完成后對改善效果進行驗收。

二、乙方權利：

1.乙方有權要求甲方提供真實、準確的居住環(huán)境信息。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和條件。

3.乙方有權要求甲方支付改善費用。

4.乙方有權要求甲方在改善工程完成后對改善效果進行驗收。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議約定的合同總金額為人民幣_________元整（大寫：__________________________）。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_________%作為預付款，即人民幣_________元整。

2.進度款：改善工程按照施工進度分段支付，具體支付節(jié)點和比例如下：

-施工開始前，甲方應支付合同總金額的_________%作為開工款，即人民幣_________元整。

-施工過程中，每完成_________%的工程量，甲方應支付相應比例的工程進度款，即每次支付人民幣_________元整，直至達到合同總金額的_________%。

3.驗收款：改善工程完成后，甲方應進行驗收。驗收合格后，甲方應支付合同總金額的_________%作為驗收款，即人民幣_________元整。

4.保修金：驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的_________%作為保修金，保修金在保修期滿后無質量問題發(fā)生時退還乙方，即人民幣_________元整。

5.結算款：保修期滿后，甲方應在收到乙方提交的結算報告和發(fā)票后_________日內支付剩余的結算款，即人民幣_________元整。

三、支付條件

1.甲方支付款項時，應出具付款憑證，包括但不限于付款申請書、銀行匯款底單等。

2.乙方收到款項后，應在_________日內向甲方開具相應的發(fā)票。

3.任何因甲方原因導致的工程延誤，甲方應按照合同約定的進度款支付比例，對乙方進行相應補償。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付_________%的違約金。

2.若乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付_________%的違約金。

五、其他

本協(xié)議的支付條款為最終條款，雙方應嚴格遵守。如有變更，需雙方書面同意。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按約定支付款項，除應按合同金額的_________%支付違約金外，還應賠償乙方因延遲付款造成的實際損失。

2.若乙方未按約定完成改善工程，除應按合同金額的_________%支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的直接損失。

3.若甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應提前_________日書面通知對方，并賠償因此給對方造成的損失。

4.若任何一方違反本協(xié)議中的保密條款，應對因此造成的損失承擔賠償責任。

二、爭議解決

1.對于本協(xié)議執(zhí)行過程中產生的爭議，首先應由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

3.若雙方未約定仲裁機構，或仲裁機構無法解決爭議，爭議可提交至合同簽訂地或被告住所地的人民法院訴訟解決。

4.在仲裁或訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議未履行完畢的部分，除非仲裁庭或法院另有裁定。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協(xié)議產生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地或被告住所地的人民法院管轄。

五、不可抗力

1.若任何一方因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）無法履行本協(xié)議，應及時通知對方，并提供相應的證明文件。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互協(xié)商，盡力減輕不可抗力造成的影響。

3.不可抗力事件持續(xù)超過_________日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并各自承擔因不可抗力造成的損失。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方支付首期款項后，視為協(xié)議正式生效。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至改善工程完成并驗收合格之日止。如因乙方原因導致工程延期，則本協(xié)議的有效期相應順延。

三、變更和補充

1.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何對協(xié)議內容的修改，不得損害第三方的合法權益。

四、通知

1.本協(xié)議項下的通知，應以書面形式發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方變更地址，應在變更后_________日內以書面形式通知對方。

五、終止條款

1.本協(xié)議在以下情況下可終止：

-雙方協(xié)商一致，以書面形式終止本協(xié)議；

-一方違約，另一方有權在違約行為發(fā)生后_________日內書面通知對方終止本協(xié)議；

-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

-法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

2.本協(xié)議終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理剩余事項，包括但不限于工程驗收、款項結算、資料移交等。

六、爭議處理

本協(xié)議的爭議解決機制在本協(xié)議的“違約與爭議解決機制”部分已有規(guī)定，雙方應遵守。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自生效之日起至終止之日止，均為甲乙雙方之間具有約束力的法律文件。

附件：

1.需求文檔：詳細列明甲方居住環(huán)境改善的具體需求和目標，包括但不限于功能需求、空間布局、材料要求等。

2.設計方案：乙方根據(jù)需求文檔制定的設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。

3.技術規(guī)格：包括施工過程中所需材料、設備的技術參數(shù)和標準，確保工程質量和安全。

4.施工圖紙：詳細描述施工過程的技術要求，包括施工圖、詳圖、節(jié)點圖等。

5.材料清單：列明改善工程所需的各種材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。

6.施工組織設計：詳細規(guī)劃施工過程中的組織結構、人員安排、施工順序、安全措施等。

7.合同附件清單：列出所有附件的名稱、編號、頁數(shù)等信息，以方便查閱和管理。

8.各類證件復印件：包括但不限于甲方房屋產權證明、土地使用權