2025年合作開發(fā)地產(chǎn)協(xié)議書

2025年合作開發(fā)地產(chǎn)協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方和乙方均具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，為共同開發(fā)位于____（以下簡稱“項目”）的地產(chǎn)項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作開發(fā)地產(chǎn)協(xié)議：一、合作主體1.甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號碼為____，注冊地址為____。2.乙方為具備房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照號碼為____，注冊地址為____。二、合作項目1.項目位于____，占地面積____平方米，規(guī)劃用途為____。2.項目分為____期進行開發(fā)，具體開發(fā)計劃詳見附件一。三、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項目的立項、土地取得、規(guī)劃設(shè)計、報建手續(xù)等工作。2.乙方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等工作。3.雙方共同參與項目的開發(fā)，并按照約定比例分享項目收益。四、投資及收益分配1.甲方投資金額為人民幣____萬元，占總投資的____%。2.乙方投資金額為人民幣____萬元，占總投資的____%。3.項目完成后，雙方按照投資比例分享項目收益。4.項目收益的分配時間為每年____月____日，具體分配方式詳見附件二。五、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。2.合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。六、項目管理1.雙方共同設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的日常管理工作。2.管理委員會由甲方委派____人，乙方委派____人組成。3.管理委員會負(fù)責(zé)制定項目開發(fā)計劃、預(yù)算、進度、質(zhì)量、安全等方面的管理制度。4.管理委員會成員應(yīng)積極參與項目管理工作，對項目進行有效監(jiān)督。七、風(fēng)險承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照投資比例承擔(dān)項目風(fēng)險。2.甲方承擔(dān)因項目立項、土地取得、規(guī)劃設(shè)計、報建手續(xù)等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的風(fēng)險。3.乙方承擔(dān)因投資、建設(shè)、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的風(fēng)險。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各