2025年官方商品房交易合同范本

2025年官方商品房交易合同范本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于____省/市/自治區(qū)____市____區(qū)/縣____路/街道____號，房屋所有權(quán)證編號為____，土地使用權(quán)證編號為____。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑總面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。1.3房屋用途為____，土地使用權(quán)類型為____，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買上述房屋，甲方同意出售上述房屋，雙方確認房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付房屋總價款的支付方式為：（1）首付款：乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）貸款：乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向貸款銀行申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（3）余款：乙方應在房屋交付使用后____日內(nèi)，將余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元支付給甲方。三、房屋交付及驗收3.1甲方應在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時，應按照國家有關房屋驗收標準進行驗收。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關證件交付給乙方。4.2乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、違約責任5.1甲方如未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。5.2乙方如未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。7.2雙方應妥善保管與房屋交易有關的各種文件和資料，以便日后查閱。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各