2025年杭州市住宅租賃協(xié)議策劃模板

2025年杭州市住宅租賃協(xié)議策劃模板一、協(xié)議背景隨著杭州市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市人口不斷增長(zhǎng)，住宅租賃市場(chǎng)日益繁榮。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，特制定本住宅租賃協(xié)議。本協(xié)議適用于杭州市范圍內(nèi)的住宅租賃行為，旨在明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____三、協(xié)議正文1.租賃房屋基本信息（1）房屋地址：____（2）房屋結(jié)構(gòu)：____（3）房屋面積：____（4）房屋設(shè)施：詳見(jiàn)附件一2.租賃期限（1）租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。3.租金及支付方式（1）租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。（3）乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。4.保證金（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為保證金。（2）租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。5.房屋使用及維修（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（2）房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租及變更（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。（2）乙方因特殊情況需變更租賃合同內(nèi)容的，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.解除合同（1）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除租賃合同：1）甲方未按約定提供合格的房屋及設(shè)施；2）甲方未按約定維修房屋及設(shè)施；3）甲方違反法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益的。（2）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同：1）乙方未按約定支付租金；2）乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的。8.違約責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。（3）乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋設(shè)施清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜等；2.電器：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電