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文檔簡介

2025年住房共有產權合同甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》和國家、地方有關政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)建設的房屋出賣給乙方，并由乙方支付房價款，雙方共同承擔房屋質量風險，按份共有房屋產權的事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同標的1.1本合同標的為甲方建設的位于____的____套____房（以下簡稱該房屋），房屋結構為____，建筑用途為____，房屋所有權證號為____，房屋實測面積為____平方米。1.2該房屋的共有產權比例為甲方占____%，乙方占____%。第二條房價款2.1乙方自愿向甲方支付房價款，房價款總額為____元（大寫：____元整）。2.2房價款支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為定金；（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付剩余房價款____元；（3）甲方應于____年____月____日前，向乙方出具正式發(fā)票。第三條質量及交付3.1甲方保證該房屋符合國家關于建筑工程質量和安全標準，并按照合同約定的交付時間，將符合本合同約定的房屋交付給乙方。3.2甲方應在合同約定的交付日期前，將該房屋交付給乙方。如因特殊情況導致無法按時交付，甲方應提前通知乙方，并按照約定承擔違約責任。第四條產權登記4.1甲方應按合同約定，將該房屋的所有權轉移給乙方。4.2乙方應按國家相關政策，辦理該房屋的產權登記手續(xù)。4.3辦理產權登記過程中產生的費用，按照國家和地方政策規(guī)定，由甲乙雙方分別承擔。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。5.2乙方未按照合同約定支付房價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。5.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權轉移登記完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（

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