2025年單位職工購(gòu)房按揭貸款合同模板

2025年單位職工購(gòu)房按揭貸款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（擔(dān)保人）：____鑒于甲方為合法經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，乙方為甲方單位職工，因購(gòu)房需求向甲方申請(qǐng)按揭貸款，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本條款1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的購(gòu)房按揭貸款。1.2貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率：貸款利率按照甲方現(xiàn)行規(guī)定的按揭貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.4還款方式：乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、擔(dān)保條款2.1丙方為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求提供擔(dān)保物，擔(dān)保物價(jià)值不得低于貸款金額。2.4丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)保持擔(dān)保物的完整性和價(jià)值，如擔(dān)保物價(jià)值降低，丙方應(yīng)按照甲方的要求補(bǔ)充擔(dān)保物。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用貸款資金購(gòu)買房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時(shí)償還貸款本金及利息。3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將貸款資金用于非法用途。3.4乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況、購(gòu)房情況等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料進(jìn)行貸款審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否發(fā)放貸款。4.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后及時(shí)將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追究乙方的違約責(zé)任。4.4甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。五、丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)保持擔(dān)保物的完整性和價(jià)值。5.3丙方不得將擔(dān)保物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置，未經(jīng)甲方同意，丙方不得放棄擔(dān)保責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定追究丙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款