2025年官方二手房銷售協(xié)議范本

2025年官方二手房銷售協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“賣方”）：【賣方姓名】身份證號：【賣方身份證號】通訊地址：【賣方通訊地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方（以下簡稱“買方”）：【買方姓名】身份證號：【買方身份證號】通訊地址：【買方通訊地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)所在地】的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證編號為：【房產(chǎn)證編號】，建筑面積：【建筑面積】平方米。乙方有意購買甲方名下該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)詳細(xì)地址】2.房產(chǎn)證編號：【房產(chǎn)證編號】3.建筑面積：【建筑面積】平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)、辦公等】5.房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途，如：居住、經(jīng)營、辦公等】三、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意購買甲方房產(chǎn)，交易價格為人民幣【交易價格】元（大寫：【交易價格】元整）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【支付期限】內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款】元作為購房首付款。（2）剩余購房款人民幣【剩余購房款】元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方于【支付日期】前支付人民幣【第二期款】元；②乙方于【支付日期】前支付人民幣【第三期款】元；③乙方于【支付日期】前支付人民幣【第四期款】元。四、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律問題，確保乙方能夠順利辦理過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起【辦理過戶期限】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.交付條件：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起【交付期限】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能按期交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能按期支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的【違約金比例】。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣