2025年版農(nóng)村房屋買賣合同8篇

2025年版農(nóng)村房屋買賣合同8篇篇1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況描述，如集體土地證、宅基地證等]。3.房屋四至界限：[東西南北四至界限描述]。4.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單：[附屬設(shè)施及物品清單]。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲乙雙方議定房屋成交價(jià)格為人民幣[金額漢字大寫]元整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）合同簽訂之日，支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]元整；（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日，支付剩余房款人民幣[剩余房款金額漢字大寫]。3.稅費(fèi)承擔(dān)：交易過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由何方承擔(dān)應(yīng)明確約定。4.其他費(fèi)用：如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由何方承擔(dān)也應(yīng)明確約定。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶1.甲方應(yīng)確保對(duì)所售房屋擁有完整產(chǎn)權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由何方承擔(dān)應(yīng)明確約定。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.甲方應(yīng)于房屋款項(xiàng)結(jié)清后一定期限內(nèi)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施清單中列明的物品交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并辦理交接手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、有線電視等配套設(shè)施的過(guò)戶或更名。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或未能協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)支付違約金并退還已付房款。2.若乙方未按照約定支付房款，則應(yīng)按未支付部分的一定比例支付違約金。3.其他違約情形及違約責(zé)任約定。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人（或中介）留存一份，具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：___________身份證號(hào)碼：___________________乙方（買方）：___________身份證號(hào)碼：___________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其所持有的農(nóng)村房屋出售給乙方，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________。3.房屋面積：___________________。4.附屬設(shè)施：___________________。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整。2.付款方式：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后一次性付清。3.房屋過(guò)戶費(fèi)用：由______方承擔(dān)。三、甲方承諾1.甲方對(duì)出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛。2.甲方需積極協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.甲方保證所售房屋的土地使用性質(zhì)與用途。四、乙方承諾1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。2.乙方購(gòu)買房屋后，需遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地及房屋。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)買房屋或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方雙倍定金及其他損失。2.若乙方違反本合同協(xié)議，未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________（簽字）日期：_____________乙方（買方）：____________（簽字）日期：_____________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法處置的農(nóng)村房屋達(dá)成買賣協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“本合同房屋”）出售給乙方。房屋具體地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.房屋面積：____________________。4.附屬設(shè)施：包括但不限于院子、豬圈、廁所等。第二條買賣條件1.房屋價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽署后___日內(nèi)支付定金______元，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.甲方保證對(duì)出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過(guò)程中無(wú)任何第三方主張權(quán)利。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢購(gòu)房款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的義務(wù)。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.乙方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或其產(chǎn)權(quán)存在問(wèn)題，應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________注意：以上合同僅為參考模板，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況進(jìn)行修改，建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士的意見。篇4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的農(nóng)村房屋買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的坐落于[房屋地址]的農(nóng)村房屋出售給乙方。第二條房屋基本情況2.1房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。2.3房屋附屬設(shè)施包括：[附屬設(shè)施描述]第三條交易價(jià)格及支付方式3.1雙方商定房屋交易價(jià)格為人民幣[金額漢字大寫]整。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，支付定金[定金金額]。（2）在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付剩余房款[剩余金額]。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，并已取得相關(guān)權(quán)屬證書。4.2甲方應(yīng)在乙方完成付款后的[時(shí)間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條房屋交付及附屬設(shè)施處理5.1甲方應(yīng)在乙方完成付款后的[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋附屬設(shè)施一并隨房屋轉(zhuǎn)移，雙方另有約定的除外。第六條甲方的保證與承諾6.1甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2甲方承諾在房屋交付后，協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的鄰里、村委等關(guān)系。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)或土地使用權(quán)的，除返還已付房款外，還應(yīng)支付[違約金金額]的違約金。7.2若乙方未按約定支付房款，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1本合同在以下情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將坐落于[房屋地址]的農(nóng)村房屋出售給乙方。該房屋土地性質(zhì)為集體所有，已取得集體土地使用權(quán)證（證書編號(hào)：[證書編號(hào)]）。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣大寫[金額漢字大寫]元整（￥[金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)，將上述交易價(jià)格一次性支付完畢。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在收到全款后的[交付期限]內(nèi)，將該房屋的所有鑰匙及權(quán)屬證書等交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在交易完成后[登記期限]內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)登記遲延的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明該房屋權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議，未被法院查封、凍結(jié)或限制權(quán)利等。如因甲方原因?qū)е略摲课莶荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方聲明購(gòu)買該房屋已充分了解其性質(zhì)和土地使用權(quán)狀況，并自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行產(chǎn)權(quán)登記義務(wù)，應(yīng)按照交易價(jià)格的[違約金比例]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期付款，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[違約金比例]%向甲方支付違約金。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字、指模）：[甲方手寫簽名及指模]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字、指模）：[乙方手寫簽名及指模]日期：XXXX年XX月XX日見證人（簽字、指模）：[見證人手寫簽名及指模]日期：XXXX年XX月XX日---------------------以上為合同正文---------------------篇6甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有一處位于農(nóng)村地區(qū)的房屋，現(xiàn)自愿將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的安全和合法性，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為______平方米。3.房屋內(nèi)包括的設(shè)施有：（如家具、電器等）。4.甲方保證該房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，不存在其他法律糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）給甲方。3.甲方在收到定金后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。4.甲方收到全額房款后，應(yīng)出具收據(jù)給乙方。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取房款。篇7合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方位于[地點(diǎn)]的農(nóng)村房屋，房產(chǎn)證編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)年限為[土地使用權(quán)年限]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]，附帶田地及其他設(shè)施等詳細(xì)信息（如：田地?cái)?shù)量、性質(zhì)等）。3.房屋附屬設(shè)施包括但不限于（列舉具體設(shè)施及情況）。二、買賣條件1.甲方保證出售的房屋是其合法所有，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。如有任何法律瑕疵或產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方已充分了解并接受房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)配套設(shè)施情況。3.交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元整。支付方式及期限為：（詳細(xì)支付方式）。乙方支付定金后本合同生效。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方在收到全款后的XX日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)附屬設(shè)施的移交手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的XX個(gè)月內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。因甲方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)向乙方返還雙倍定金并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還。甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同。如選擇繼續(xù)履行，乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付剩余款項(xiàng)。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋交易后的水電、燃?xì)?、有線電視等費(fèi)用由甲乙雙方交接時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。甲方在交接前需結(jié)清之前所有費(fèi)用。交接后的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.該房屋交易涉及的土地使用權(quán)利、宅基地權(quán)益等由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。如因政策原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶或限制交易的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方需保證交易過(guò)程中無(wú)其他法律障礙，否則承擔(dān)違約責(zé)任。篇8甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是位于_____農(nóng)村的一棟房屋的合法所有者，且有意將房屋出售給乙方。雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法