2025年北京市居住型公寓購買合同范文

2025年北京市居住型公寓購買合同范文甲方（出賣人）：身份證號：乙方（買受人）：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買位于北京市的居住型公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市區(qū)街道號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。1.3房屋用途：居住。1.4房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證字第號。1.5房屋面積：建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：（）元整（小寫）：元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：（）元整（小寫）：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：（）元整（小寫）：元，于辦理房屋過戶手續(xù)時支付給甲方。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時，滿足以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，包括水、電、暖、燃?xì)獾然旧钤O(shè)施。（3）房屋已通過相關(guān)部門的驗收，具備入住條件。3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真查驗房屋狀況，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在接收房屋之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價的%。5.2乙方如未能按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價的%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章