2025年住宅物業(yè)綜合管理合同樣本

2025年住宅物業(yè)綜合管理合同樣本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)住宅物業(yè)進(jìn)行綜合管理的事宜，達(dá)成以下合同：第一條合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第二條物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)名稱：____2.2物業(yè)地點(diǎn)：____2.3物業(yè)管理面積：____平方米2.4物業(yè)管理范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)消防管理；（5）物業(yè)車輛管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用為：____元/平方米·月3.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：甲方按月支付給乙方，每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的管理費(fèi)用。3.3物業(yè)管理費(fèi)用包含以下內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生及綠化管理費(fèi)用；（3）物業(yè)安全保衛(wèi)費(fèi)用；（4）物業(yè)消防管理費(fèi)用；（5）物業(yè)車輛管理費(fèi)用；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。第四條物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生整潔；（3）物業(yè)綠化美觀；（4）物業(yè)安全保衛(wèi)措施到位；（5）物業(yè)消防設(shè)施齊全；（6）物業(yè)車輛停放有序。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同期限5.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費(fèi)用的____%。6.3如甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付物業(yè)管理費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同