2025年住宅共建協(xié)議性范本

2025年住宅共建協(xié)議性范本本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在住宅共建項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，達成預(yù)期目標(biāo)。甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一條項目概述1.1甲方和乙方共同投資建設(shè)位于____市的____項目，該項目占地面積____平方米，規(guī)劃建筑面積____平方米，包括____棟住宅樓及配套設(shè)施。1.2項目總投資為____億元，其中甲方投資____億元，乙方投資____億元。1.3項目預(yù)計于____年____月開工，____年____月竣工。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負責(zé)項目整體策劃、設(shè)計、報批等工作。（2）甲方負責(zé)項目資金籌措、投資監(jiān)管及財務(wù)報表的編制。（3）甲方負責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等監(jiān)管。（4）甲方負責(zé)項目驗收及交付使用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負責(zé)項目施工、監(jiān)理、驗收等工作。（2）乙方負責(zé)項目配套設(shè)施的建設(shè)及維護。（3）乙方負責(zé)項目營銷策劃、銷售、物業(yè)管理等工作。（4）乙方負責(zé)項目貸款申請、還款及資金監(jiān)管。第三條投資及收益分配3.1甲方和乙方按照投資比例分享項目收益。3.2項目收益分配時間為每年____月，甲方和乙方按照實際投資額及收益情況進行分配。3.3項目收益分配原則為：優(yōu)先償還貸款、支付項目成本，剩余收益按照投資比例分配。第四條風(fēng)險控制4.1甲方和乙方共同承擔(dān)項目風(fēng)險，包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、施工風(fēng)險等。4.2甲方和乙方應(yīng)密切關(guān)注項目進展，及時解決項目中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。4.3項目發(fā)生重大風(fēng)險時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，制定應(yīng)對措施，減少損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議的生效、變更和終止6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議的變更、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。6.3本協(xié)議的有效期為____年，自生效之日起計算。6.4在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止協(xié)議。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)。7.2雙方應(yīng)保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3雙方應(yīng)共同努力，確保項目進度、質(zhì)量、安全等方面的滿意度。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后