2025年合作共建高檔別墅區(qū)土地使用權(quán)協(xié)議

2025年合作共建高檔別墅區(qū)土地使用權(quán)協(xié)議甲方：____公司乙方：____公司鑒于甲方擁有位于____的高檔別墅區(qū)土地使用權(quán)，乙方具備開發(fā)建設(shè)高檔別墅區(qū)的實力和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作主體及項目概述1.甲方為____公司，具備合法的土地使用權(quán)，有權(quán)進行本項目合作。2.乙方為____公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，負責本項目的高檔別墅區(qū)開發(fā)建設(shè)。3.本項目位于____，占地面積為____平方米，規(guī)劃用途為高檔別墅區(qū)。二、土地使用權(quán)及合作條件1.甲方同意將本項目土地使用權(quán)提供給乙方進行開發(fā)建設(shè)，土地使用權(quán)年限為____年。2.乙方按照甲方提供的土地使用權(quán)，依法進行項目開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量及環(huán)保要求。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用費共計人民幣____元。4.乙方應(yīng)按照本項目規(guī)劃要求，進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、綠化、供電、供水等。5.乙方應(yīng)在本項目開工前，向甲方提交項目設(shè)計方案、施工圖紙及施工許可證等相關(guān)文件。三、合作期限及進度1.本合作協(xié)議有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.乙方應(yīng)在合作協(xié)議生效后____日內(nèi)，啟動本項目施工。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，完成本項目施工并交付使用。四、利益分配1.甲方在本項目中所占股份為____%，乙方所占股份為____%。2.項目建成后，雙方按照所占股份比例分享項目收益。3.項目收益分配時間為每年____月____日，雙方按照實際收益情況進行分紅。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如乙方未能在約定時間內(nèi)支付土地使用費，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如乙方未能在約定時間內(nèi)完成項目施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：_