2025年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)

2025年農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書(shū)編號(hào)：____甲方（售房方）：____乙方（購(gòu)房方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有所有權(quán)的農(nóng)村房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方出售的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.甲方保證上述房屋為其合法所有，擁有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問(wèn)題。3.房屋的用途為_(kāi)___，如需改變用途，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)按照下列____（付款方式）向甲方支付購(gòu)房款：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的付款計(jì)劃分____期支付。3.甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)按照法律規(guī)定辦理，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問(wèn)題。2.房屋交付后，在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌姆课葜黧w結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。違約金計(jì)算方式為：3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。違約金計(jì)算方式為：六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.