2025年住宅地產策劃預售合同官方范本

2025年住宅地產策劃預售合同官方范本甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方預售的住宅地產項目達成如下協(xié)議：第一條項目基本情況1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。1.4項目用途：住宅用地1.5項目開發(fā)企業(yè)：____1.6項目預售許可證編號：____第二條預售房屋基本情況2.1房屋座落：____2.2房屋結構：____2.3房屋面積：建筑面積____平方米，套內面積____平方米。2.4房屋單價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米。2.5房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條付款方式3.1乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應在合同約定的交房日期前，按照以下付款方式支付房屋總價：（1）一次性付款：乙方應在____年____月____日前支付房屋總價；（2）按揭付款：乙方應在____年____月____日前支付首付款，余款按照按揭貸款方式支付。3.3乙方未按約定支付定金或房屋總價，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。第四條交房及驗收4.1甲方應在____年____月____日前將房屋交付乙方。4.2乙方在接到甲方通知后，應在____個工作日內到指定地點驗收房屋。4.3乙方未按約定時間驗收房屋，視為乙方同意驗收合格。第五條質量保證5.1甲方保證房屋質量符合國家和地方相關法律法規(guī)規(guī)定，并承諾在交付房屋后，對房屋主體結構、設備設施、裝修質量等提供為期____年的質量保修。5.2保修期內，乙方發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，可向甲方提出書面保修要求，甲方應在接到保修要求后____個工作日內進行修復。第六條權屬轉移6.1甲方應在房屋交付后____個工作日內，將房屋所有權轉移給乙方。6.2乙方應在房屋所有權轉移后____個工作日內，到當地房地產管理部門辦理房屋產權登記手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價____%的違約金。7.2乙方未按約定時間支付定金或房屋總價，每延遲一日，應向甲方支付應付金額____%的違約金。7.3甲方未按約定提供質量保修服務，乙方有權要求甲方支付房屋總價____%的違約金。第八條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章